Содержание статьи:

1. Контрасты Португалии (плюсы и минусы)
2. Как получить разрешение на жительство без "золотой визы"
3. Инвестиции в гостиничный бизнес

Португалия контрастов. Многие пишут о плюсах и минусах эмиграции в эту страну, но несмотря на это, многие наши соотечественники все еще рассматривают её для постоянного проживания. 
И действительно, Португалия привлекает своим мягким климатом, безопасной жизнью, экологией и комфортной атмосферой для воспитания детей. 
Португалия входит в десятку самых безопасных стран мира и в двадцатку европейских стран с наилучшей медициной. В стране достаточно солнца — не менее 300 дней в году, что означает, что любители "вечного лета" оценят её по достоинству.
Эта страна также прекрасна своими пейзажами: можно отправиться в горы или заняться серфингом на Атлантическом океане. 

Но у неё есть и недостатки. Португалия известна высокими налогами, которые составляют от 14.8 до 48 процентов. Если у вас нет льготного статуса, вы платите налоги по фиксированным ставкам. В стране высокий уровень безработицы, так как мало высокооплачиваемых вакансий, и немногие хотят работать за минимальную зарплату. Низкий уровень зарплат также можно считать недостатком. Португальцы медлительны, из-за чего государственные учреждения работают крайне медленно, что затрудняет оформление документов. При наличии красивого климата и пейзажей в стране много узких дорог с резкими поворотами и опасными спусками. Кроме того, все автобаны в стране платные. 

Если вас не пугают недостатки и вы готовы стать португальцем, то далее мы рассмотрим, как это можно сделать без специальной визы.
В начале 2024 года правительство страны приняло закон о закрытии программы "Золотая виза", по которой можно было получить разрешение на жительство через покупку жилой недвижимости.

Так какие есть другие варианты стать инвестором и получить разрешение на жительство:

• Создание нового бизнеса. Предприниматель может открыть новый бизнес или сертифицировать существующий, при этом предоставив рабочие места для португальцев. Оборот должен составлять не менее 350,000 евро.
• Реставрация объектов недвижимости. Объекты, находящиеся в специальных зонах или требующие капитального ремонта на сумму не менее 350,000 евро.
• Сохранение и восстановление культурного наследия страны. Строительство художественных и культурных памятников.
• Открытие депозита. Но! От 1,500,000 евро 
• Если вы создадите 10 рабочих мест, то также сможете участвовать в этой инвестиционной программе (и это именно та возможность инвестировать в гостиничный бизнес).

В последние годы Португалия (по версии World Travel Awards) была признана лучшим туристическим направлением. Это также значимый показатель, так как туризм приносит значительный доход для страны, поскольку многие иностранные туристы остаются в стране на длительные сроки. 
Чтобы инвестировать в гостиницы, сначала нужно выбрать направление. Популярными остаются Лиссабон, Порто и Алгарве, а также остров Мадейра. Но теперь города на севере страны также выходят на туристический рынок: Гимарайнш, Вила Нова де Гайя и Брага — город молодежи и притока бразильских мигрантов. Преимущества инвестирования в новые места, менее посещаемые туристами, в том, что там больше возможностей найти интересные и прибыльные проекты с небольшими инвестициями. 

Азоры могут рассматриваться как интересный вариант для развития гостиничного бизнеса. 

В отличие от Мадейры, территория которой полностью заполнена гостиницами, Азоры—это нетронутая природа для пеших прогулок, семейных отпусков, а также различных спортивных мероприятий. Кроме того, эти острова могут стать отличной инвестицией в культурное наследие страны, что может повлиять на получение разрешений на жительство по новой программе. 

В заключение, не случайно мы посвятили нашу статью этой теме. Инвестирование должно быть тщательно продуманным и опережающим решением. Португалию можно смело рассматривать как страну для эмиграции. Но чтобы избежать ошибок при оформлении документов, вам нужно обратиться к специалистам в этой области. Наши менеджеры готовы помочь вам в этом.

Посмотрите, какие инвестиционные объекты доступны сейчас в нашем каталоге.