< Назад
22.02.2024

ПОРТУГАЛИЯ: инвестиции за или против

Содержание статьи:

  1. Контрасты Португалии (плюсы и минусы)
  2. Как без «золотой визы» получить ВНЖ
  3. Инвестиции в гостиничный бизнес

 

Та самая Португалия контрастов. О плюсах и минусах эмиграции в эту страну написано немало, но несмотря на это, многие наши соотечественники по-прежнему рассматривают ее для ПМЖ. 

И действительно, Португалия привлекает своим мягким климатом, безопасным проживанием, своей экологией и комфортной средой для воспитания детей. 

Португалия входит в десятку самых безопасных стран мира и в двадцатку европейских стран с лучшей медициной. Солнца в стране достаточно, не меньше 300 дней в году, а это значит, что те, кто предпочитает «вечное лето», это точно оценит.

Прекрасна эта страна и своим ландшафтом: можно отправиться и в горы, и заняться серфингом на берегу Атлантического океана. 

Но есть и свои минусы. Португалия славится своими большими налогами от 14,8 до 48 процентов. Если у вас нет льготного статуса, то вы платите налог согласно фиксированным ставкам. 

В стране высокий показатель безработицы, поскольку высокооплачиваемых вакансий немного, а трудиться за минимум мало кто хочет. В Португалии невысокий уровень зарплаты, что также можно отнести к минусам. Португальцы неторопливы, из-за этого государственные органы работают крайне медленно, что затрудняет выдачу документов. При прекрасном климате и ландшафте в стране много узких дорог, оснащенных множеством крутых поворотов и опасных спусков. Кроме того, все автобаны в стране платные. 

Если вас не пугают минусы, и вы готовы стать португальцем, то далее мы рассмотрим, как это можно сделать без особой визы.

В начале 2024 года правительство страны приняло закон о закрытии такой программы как «Золотая виза», согласно которой можно было получить ВНЖ через покупку жилой недвижимости.

Какие же есть другие варианты стать инвестором и получить ВНЖ:

  • Создание нового бизнеса. Предприниматель может создать новый или сертифицировать существующий бизнес, при этом предоставив рабочие места для португальцев. Товарооборот должен составлять не менее 350.000 евро.
  • Восстановление объектов недвижимости. Объекты, которые расположены в особых зонах или нуждаются в капитальном ремонте на сумму не менее 350.000 евро
  • Поддержание и восстановление культурного наследия страны. Строительство художественных и культурных памятников
  • Открытие депозита. Но! От 1.500.000 евро 
  • При создании 10 рабочих мест, вы также можете участвовать в данной программе инвестиций (а это как раз возможность инвестировать в гостиничный бизнес)

Последние годы Португалия (согласно World Travel Awards) была признана лучшим туристическим направлением. Весомым показателем является и то, что туризм приносит стране значительный доход, поскольку многие иностранные туристы остаются в стране на длительный срок. 

Чтобы инвестировать в отели, в начале нужно выбрать направление. Популярными долгое время остаются Лиссабон, Порту и Алгарве, а также остров Мадейра. Но сейчас на туристический рынок выходят и города на севере страны: Гимарайнш, Вила-Нова-де-Гая и Брага — город молодежи и наплыва бразильских мигрантов. Преимуществом вложения средств в новые, менее посещаемые туристами места, является то, что здесь больше возможностей найти интересные и прибыльные проекты при небольших вложениях. 

Интересным вариантом для развития отельного бизнеса можно рассмотреть и Азорские острова. 

В отличие от Мадейры, территория которой забита отелями на 100 %, Азорские острова — нетронутая среда для пеших прогулок, семейного отдыха, а также проведение различных спортивных мероприятий. Кроме того, эти острова могут стать отличной инвестицией в культурное наследие страны, что может повлиять и на получение ВНЖ согласно новой программе.

В заключение отметим, что мы не случайно посвятили этой теме нашу статью. Инвестирование должно быть обдуманным и перспективным решением. Португалию можно смело рассматривать как страну для эмиграции. Но чтобы не допустить ошибок при оформлении документов, вам нужно обратиться к специалистам в этой области. Наши менеджеры готовы вам в этом помочь.

Посмотрите какие объекты для инвестиций доступны сейчас в нашем каталоге.

VELES OTOMOTİV İTHALAT İHRACAT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

© 2025 VelesClub Int. All rights Reserved. Политика конфиденциальности