В Греции существует только одно ограничение для иностранцев, стремящихся приобрести недвижимость, касающееся определенных приграничных районов. Для приобретения недвижимости в этих специфических регионах необходимо получить разрешение Министерства обороны.

Процесс подачи заявки включает в себя нотариальное оформление заявления в муниципалитет, обычно приводящее к получению разрешения в течение десяти дней. Необходимые документы для подачи заявки включают свидетельство о рождении, справку об отсутствии уголовного прошлого, подтверждение дохода и копию международного паспорта. Следует отметить, что личное присутствие обычно не обязательно, и риелторы часто помогают клиентам в получении необходимых документов.

Потенциальным покупателям следует проявлять осторожность при рассмотрении недвижимости в следующих случаях:

В районах за пределами населенных пунктов: заранее проверьте наличие каких-либо ограничений на застройку и деление на меньшие участки.

Недвижимость на побережье: Строительство вдоль побережья может подлежать конкретным условиям или ограничениям, установленным государством.

Недвижимость в зональных археологических раскопок: Разрешение на застройку в таких зонах может быть запрещено или возможно только с разрешения Министерства культуры.

Недвижимость в экологически чистых зонах: Министерство охраны окружающей среды может ограничить приобретение недвижимости или строительство в этих районах.

Для получения индивидуальных рекомендаций и помощи в навигации по сложностям сделок с недвижимостью в Греции рекомендуем обратиться к многоязычным специалистам VelesClub. Наша команда готова предоставить всеобъемлющую поддержку, обеспечивая гладкий и успешный опыт для клиентов разных языковых групп.