Отмены и уменьшение заказов
Более 22% опрошенных компаний сообщили об отмене жилищных проектов, установив новый антирекорд для отрасли. Почти половина строительных фирм, а именно 48,7%, выразили обеспокоенность по поводу отсутствия заказов, что резко контрастирует с 18,7%, зарегистрированными в октябре 2022 года. Кроме того, данные с января по август показали сокращение количества выданных разрешений на строительство на 28,3% по сравнению с тем же периодом. период предыдущего года.
Последствия на горизонте
Последствия этих событий широко распространены. Частным владельцам может оказаться все труднее приступить к реализации своих жилищных проектов. Ожидается всплеск отмененных или продленных строительных инициатив, что будет способствовать потенциальным проблемам на рынке труда, связанным с сектором жилищного строительства.
Меры правительства по преодолению кризиса
В ответ на кризис правительство Германии планирует меры, направленные на смягчение проблем, с которыми сталкивается сектор недвижимости. Предлагаемые меры включают ускорение процесса получения разрешений на строительство и сокращение бюрократических препятствий для стимулирования роста.
Переход от рынка продавца к рынку покупателя
Эти изменения в сфере недвижимости означают, что застройщики с меньшей вероятностью инициируют новые проекты. В то же время потенциальные домовладельцы могут найти выгодные условия, поскольку готовые проекты становятся все более доступными. Этот переход знаменует собой заметный переход от «рынка продавца» к «рынку покупателя», открывая новые возможности для тех, кто хочет инвестировать или приобрести недвижимость.
Адаптация к изменениям
По мере развития динамики немецкого рынка недвижимости потенциальные покупатели должны сохранять бдительность и рассмотреть возможность использования этого переходного периода. Мониторинг изменений в государственной политике и получение информации о рыночных тенденциях будут иметь решающее значение для принятия обоснованных решений в этой меняющейся ситуации.
