Содержание статьи:

• История VelesClub Int.
• Инвестиционные объекты: цели инвесторов
• Объекты владельцев и риелторов — безопасность сделки
• Коммерческая недвижимость: как зарабатывать на инвестициях
• Земельные участки как отдельный вид инвестиций
• Вторичное жилье — «оценка портфеля»
• Новые проекты компании

Изначально VelesClub Int. возникла как компания для реализации инвестиционных проектов в Турции. Но позже, как отмечает Сергей Тumanов, Генеральный управляющий партнер и основатель: «Я не ожидал, что компания начнет стремительно развиваться и достигнет такого высокого международного уровня за короткий срок». Действительно, сегодня наша компания сотрудничает с юрисдикциями 26 стран, заключает контракты с крупнейшими застройщиками мира и всеми «основными игроками» в сфере недвижимости. Сергей Тumanов не выбрал эту область случайно, поскольку, будучи юристом в сфере энергетики и строительства, он давно связан с недвижимостью. Однако управление и реализация инвестиционных проектов стали для него новым направлением, которое, благодаря сплоченной и слаженной работе всей команды, достигло огромного успеха за полтора года с момента основания. «Каждый знает свою роль, каждый делает то, что должен, и не только с точки зрения трудовых обязанностей, но и с точки зрения полной вовлеченности в процесс. Я не раз отмечал, что торговля недвижимостью — это прежде всего командная работа, которую невозможно выполнить в одиночку», — говорит Сергей Тumanов о всех своих сотрудниках. Однако изначально самой большой трудностью для него было найти высокоэффективную команду, которая будет работать как часы. Сергей представляет себя как локомотив, который стремительно движется вперед, но отмечает, что «невозможно набрать скорость с поломанными колесами». Его локомотив движется благодаря команде, топ-менеджерам, которые искренне поддерживают компанию и полностью вкладываются в ее развитие:
Наталия Баженова — партнер и директор по развитию;
Артем Бугров — руководитель представительства в России;
Василий Алкарамлах — руководитель отдела маркетинга в социальных сетях;
Матвей Жилцов — младший партнер и директор IT-отдела.
За восемь лет работы VelesClub Int. в компании сформировались несколько направлений, которые постоянно дополняются и расширяются. Сегодняшняя статья будет своего рода путеводителем по нашему сайту, чтобы вам было проще ориентироваться. 
      
Блок, который мы представляем с момента основания компании, это инвестиционные объекты. Одним из самых популярных инвестиционных инструментов остается недвижимость, которая может приносить стабильный доход, а также, при желании, решать вопросы с визами и гражданством. Инвесторы, как правило, преследуют несколько целей:

• получить пассивный доход (как правило, такая недвижимость сдается в аренду);
• сохранить свои сбережения. Чтобы не потерять свои сбережения из-за инфляции, многие инвестируют в недвижимость. Здесь стоит обратить внимание на то, что выгодно приобретать коммерческие объекты в районах с высокой проходимостью, а жилые — с развитой инфраструктурой;
• получить доход от перепродажи недвижимости или обменять ее на более выгодный вариант;
• возможность получения вида на жительство или гражданства в ряде стран, инвестируя в недвижимость.

Инвестирование в недвижимость — это легкий и надежный способ сохранить деньги. Но, согласитесь, любые инвестиции всегда связаны с рисками. Поэтому, чтобы избежать ненужных расходов и потерь, нужно более ответственно относиться к этому вопросу. Наша компания предоставляет вам свободу выбора: у нас есть доступ к 26 странам и 6 языкам. Что это значит? Клиенту очень удобно использовать ресурс без какого-либо переводчика: доступен перевод на 6 языков сразу. Кроме того, у нас также есть кросс-услуги: так, вы можете купить недвижимость в Мексике из Албании и, наоборот, Таиланд из США, и США из Таиланда соответственно. Вот почему мы подчеркиваем, что свобода выбора — это продуктивная работа с клиентами. Мы не просто предлагаем, а совместно с потенциальным покупателем анализируем возможности и цели, которые он преследует.

Раздел для самостоятельных продаж стал не менее интересным и востребованным на нашем сайте. Благодаря этой услуге владельцы недвижимости могут зарегистрироваться и разместить свои объекты на продажу. Это можно сделать через простую форму, просто открыв доступ к просмотру объектов недвижимости, или они могут зайти в свой личный кабинет и мониторить динамику активности по своему объявлению: количество просмотров, комментариев и т.д. Все эти объявления были одобрены нашими экспертами, так как прошли проверку на «безопасность сделки», и поэтому покупатели могут спокойно рассматривать эти объекты для инвестиций.

Мы также учитываем требования тех, кто хотел бы инвестировать в коммерческую недвижимость. Этот раздел для них. Основное отличие коммерческой недвижимости заключается в возможности использования ее для различных целей. Так, если жилую недвижимость сдают только для проживания, то коммерческую, помимо проживания, можно использовать как склад, офис или магазин. Кроме того, явным преимуществом является то, что коммерческие объекты более выгодны по срокам окупаемости и рентабельности. Их ликвидность, прежде всего, будет зависеть от их расположения и назначения. Наши эксперты проконсультируют вас по этому вопросу, ориентируясь на две точки: вход (сумма ваших инвестиций) и доход (который вы можете получить благодаря этой покупке). Примечательно, что объекты здесь могут быть разными: от небольших квартир до покупки целого гостиничного комплекса. 

Если ваши планы и мечты включают строительство жилого или коммерческого объекта, и вы все еще планируете купить только землю, то у нас есть большой раздел земельных участков для вас. Здесь четко указаны предполагаемое назначение: какой объект можно построить, его площадь и допустимая высота. До недавнего времени этому разделу уделялось мало внимания, так как большинство считало, что инвестирование в землю является неприбыльным и долгосрочным. Но сегодня многие инвесторы рассматривают земельные участки для инвестиций совершенно с другой точки зрения: во-первых, земельные участки имеют тенденцию к повышению стоимости в долгосрочной перспективе, несмотря на то, что никаких затрат на их содержание не требуется, кроме оплаты земельного налога. Во-вторых, строительство недвижимости на этом участке всегда дает вам возможность получить высокий доход в будущем. В-третьих, земельный участок как объект инвестирования не боится наводнений, землетрясений и других стихийных бедствий, по крайней мере до момента строительства объекта. В любом случае приобретение земли можно отнести к долгосрочным инвестициям. 

Совсем недавно мы открыли еще один раздел, который также отметил Сергей Тumanов — это вторичное жилье как отдельный объект недвижимости. В этом разделе вы познакомитесь с недвижимостью, прошедшей проверку на «оценку портфеля»: определяются рентабельность, просадки и ликвидность жилья; а также проверка на «безопасность сделки»: юридические документы подтверждены. Этот раздел перек呼 юнируется с разделом самостоятельных продаж. Здесь вы также, заполнив простую форму, имеете возможность разместить объявления о продаже вторичного жилья с открытием личного кабинета — с возможностью отслеживать вовлеченность аудитории при просмотре ваших объявлений. Если у вас возникнут сложности, наши специалисты готовы помочь вам в решении проблемы. 

И это еще не все. Мы не стоим на месте. В будущем у нас открытие новых стран: Албания, Мексика, Сербия. Оформленный всего несколько дней назад раздел предложений по Монако уже доступен на сайте. Также примечательно, что вы можете использовать наши услуги как на территории стран, которые мы представляем, так и с территории этих стран, связывая их с другими странами, с которыми мы планируем сотрудничать. Плюс, это непременно приятно удивит многих, и скоро мы собираемся охватить китайский рынок. Представьте себе, наши высокоэффективные услуги будут доступны в Китае! Это великолепные возможности для наших клиентов, которые уже пользуются услугами VelesClub International. 

Кроме того, мы добавляем дизайнерские услуги. Это качественный продукт, который сделает прорыв на рынке недвижимости, как инвестиционном, так и вторичном. «Это как многоцветный взрыв в рекламе Skittles», — пошутил Сергей Тumanов. Мы также добавляем услуги по декорированию и ремонту вторичной недвижимости, которые могут приятно удивить и порадовать владельцев. Это многофункциональная и многоцелевой сервис, благодаря которому, не выходя из дома, вы можете обустроить свой дом подходящей техникой, мебелью; сделать ремонт; получить необходимые документы — все это, согласитесь, очень порадует любого пользователя. 

Мы также открываем раздел туризма (туристический сектор), который предоставляет клиентам возможность купить путевку на отдых или спланировать инвестиционные туры прямо на странице VelesClub Int. При формировании этих удобных для наших клиентов предложений мы учитываем такое желание, как страхование нашей недвижимости, а в будущем, возможно, страхование жизни. Это также замечательная услуга, потому что, опять-таки, не покидая сайт, вы можете сразу оформить страховку в соответствии с вашими требованиями.

В завершение Генеральный управляющий партнер и основатель VelesClub Int. Сергей Тumanов пожелал всем своим клиентам: «Жить эту жизнь так, как они хотят, наслаждаясь каждой минутой, потому что успех любит тех, кто наслаждается каждым мгновением и не жалуется на судьбу.» 
Он также отметил, что, в свою очередь, ждет отзывов от клиентов, так как мы хотим совершенствоваться и войти в мировую элиту к концу 2024 года. Это невозможно сделать без обратной связи, потому что именно благодаря вам, нашим клиентам, мы узнаем, что добавить, улучшить, расширить, чтобы дальше радовать вас.