Рынок недвижимости Египта переживает значительный подъем с ростом продаж и повышенным спросом со стороны иностранных покупателей. Недавнее изменение, позволяющее иностранцам приобретать недвижимость без ограничений при условии оплаты в иностранной валюте, уже дало реальные результаты. Давайте рассмотрим ключевые события и их значение как для инвесторов, так и для застройщиков:

1. Увеличение продаж и спроса:
   - В третьем квартале 2023 года было успешно продано около 7,000 квартир в жилом секторе Каира иностранным покупателям. Ожидается, что это число вырастет до 9,000 в четвертом квартале.
   - Увеличение спроса на только что освободившиеся жилые единицы привело к заметному росту цен, с впечатляющим увеличением на 40-45% в октябре 2023 года.
   - Арендные ставки также растут, увеличиваясь на 22% в год.

2. Реакция застройщиков:
   - Застройщики ответили на этот повышенный спрос, запустив новые проекты, особенно в сфере гостиничного бизнеса, включая отели.
   - Рынок офисной недвижимости также ожидает появления нескольких объектов класса А в ближайшие 2-3 года, что отражает рост рынка.

Важно отметить, что Египет в настоящее время занимает второе место в регионе Ближнего Востока и Северной Африки по общему объему проектов в сфере недвижимости, с завершенными проектами на сумму 500 миллиардов долларов и текущими проектами, стоимость которых составляла 771 миллион долларов в первой половине 2023 года. Этот рост активности в сфере недвижимости открыл новые инвестиционные возможности в Египте, предлагая многообещающие перспективы для инвесторов.

Если вы подумываете об инвестициях в недвижимость в Египте, сейчас самое время узнать о потенциале рынка. Тем не менее, выбор правильной собственности для инвестиций является ключевым. Учитывая рыночные динамики, благоприятствующие росту и прибыльности, принятие обоснованных решений — это ключ к успеху в этом процветающем ландшафте недвижимости.