Согласно официальным данным за 9 месяцев 2023 года, спрос со стороны иностранцев на недвижимость в Таиланде продолжает расти.

Китай и Россия занимают позиции на тайском рынке.

Китайские и сингапурские инвесторы активно работают на рынке недвижимости Таиланда с начала 2000-х годов, а резкий рост спроса со стороны покупателей из России наблюдался в 2022 году, когда на фоне санкций россияне стремились защитить свой капитал и искали альтернативы курортной недвижимости в Европе.

Недвижимость в Таиланде продолжает пользоваться спросом среди эмигрантов. В 2019 году около 12% покупателей планировали переезд в Таиланд, а в 2023 году - около 10%. При этом на протяжении того же периода число клиентов, выбирающихся для аренды тайской недвижимости, но не исключающих переезд в будущем и готовящих «запасной аэровокзал» для своей семьи, увеличилось с 3% до 12%.

Топ-10 иностранных покупателей жилья в Таиланде.

По итогам 9 месяцев 2023 года граждане Тайваня увеличили свои инвестиции в тайскую недвижимость более активно, чем другие иностранцы - число покупок квартир увеличилось на 182% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На втором месте находятся:

— граждане России (увеличение на 129%);
- граждане Мьянмы (увеличение на 85%);
— Франция (63%);
— Германия (48%).

Недвижимость в Таиланде: для отдыха и инвестиций.

Согласно данным Tranio за 11 месяцев 2023 года, средний бюджет заявок россиян на покупку недвижимости (квартир, вилл и гостиничных номеров) в Таиланде составил около 150 тысяч долларов. Самые дорогие квартиры были приобретены гражданами Мьянмы, чья средняя цена покупки превысила 188 тысяч долларов.

По состоянию на конец 2023 года Таиланд занял одно из трех первых мест среди наиболее востребованных стран среди российских покупателей недвижимости. В то же время, за последний год спрос со стороны россиян на тайском рынке вырос на 37%.