Согласно официальным данным за 9 месяцев 2023 года, иностранный спрос на недвижимость в Таиланде продолжает расти.

Китай и Россия занимают позиции на тайском рынке.

Китайские и сингапурские инвесторы активно участвуют на рынке недвижимости Таиланда с начала 2000-х годов, а резкий рост спроса со стороны покупателей из России произошел в 2022 году, когда на фоне санкций россияне стремились защитить свои капиталы и искали альтернативы курортной недвижимости в Европе.

Недвижимость в Таиланде остается востребованной среди переселенцев. В 2019 году около 12% покупателей планировали переселиться в Таиланд, а в 2023 году - около 10%. При этом за тот же период количество клиентов, выбирающих тайскую недвижимость для аренды, но не исключающих переезд в будущем и готовящих “резервный аэродром” для своей семьи, увеличилось с 3% до 12%.

Топ-10 иностранных покупателей жилья в Таиланде.

По результатам 9 месяцев 2023 года, граждане Тайваня увеличили свои инвестиции в тайскую недвижимость более активно, чем другие иностранцы - количество покупок квартир ими увеличилось на 182% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На втором месте по числу сделок находятся:

— граждане России (увеличение на 129%);
- граждане Мьянмы (увеличение на 85%);
— граждане Франции (63%);
— граждане Германии (48%).

Недвижимость в Таиланде: для отдыха и инвестиций.

Согласно данным Tranio за 11 месяцев 2023 года, медианный бюджет заявок россиян на покупку недвижимости (квартир, вилл и гостиничных номеров) в Таиланде составил около 150 тысяч долларов. Самые дорогие квартиры покупали граждане Мьянмы, чей средний бюджет на покупку превышал 188 тысяч долларов.

К концу 2023 года Таиланд занял одно из первых трех мест по популярности среди российских покупателей недвижимости. При этом за последний год российский спрос на тайском рынке увеличился на 37%.