Грузия привлекает внимание своими высокими арендными доходами, которые достигают впечатляющих 10-13% в год по долгосрочным контрактам. Если вы подумываете об инвестициях в Батуми, вот где можно купить квартиры, чтобы повысить ваш арендный доход.

1. Район Багратиони — выгодный выбор:

Находясь сразу за Старым городом, район Багратиони становится главной площадкой для получения арендного дохода. Цены на недвижимость здесь остаются относительно доступными, что делает его привлекательным для инвестиций.

- Студийные апартаменты:

   - Цена покупки: €40,674
   - Ежемесячная аренда: €426
   - Доходность: 12.57%

- Однокомнатные квартиры:

   - Цена покупки: €56,754
   - Ежемесячная аренда: €473
   - Доходность: 10.00%

- Двухкомнатные квартиры:

   - Цена покупки: €89,388
   - Ежемесячная аренда: €615
   - Доходность: 8.26%

- Трехкомнатные квартиры:

   - Цена покупки: €110,670
   - Ежемесячная аренда: €946
   - Доходность: 10.26%

Эти показатели доходности, основанные на данных третьего квартала 2023 года, не учитывают налоги и дополнительные расходы, которые могут немного снизить чистый доход.

2. Студийные апартаменты против более крупных объектов:

Хотя студии предлагают наивысшую прибыльность, стоит отметить, что на рынке Батуми наблюдается избыток студийных единиц. Поэтому, если речь идет о перспективах перепродажи, более просторные объекты, как правило, лучше справляются с этой задачей.

При рассмотрении инвестиций в недвижимость в Батуми тщательно взвесьте свои варианты и выбор локации, чтобы максимально использовать растущий арендный рынок и увеличить свои доходы.