Грузия привлекает внимание своими высокими доходами от аренды, которые достигают впечатляющих 10-13% в год по долгосрочным контрактам. Если вы рассматриваете возможность инвестирования в Батумі, вот где купить квартиры, чтобы максимизировать ваш доход от аренды.

1. Район Багратиони - прибыльный выбор:

Расположенный чуть за пределами Старого города, район Багратиони является отличным местом для получения арендного дохода. Цены на недвижимость здесь остаются относительно доступными, что делает его привлекательным вариантом для инвестиций.

- Студии:

   - Цена покупки: €40,674
   - Ежемесячная аренда: €426
   - Доходность: 12.57%

- Однокомнатные квартиры:

   - Цена покупки: €56,754
   - Ежемесячная аренда: €473
   - Доходность: 10.00%

- Двухкомнатные квартиры:

   - Цена покупки: €89,388
   - Ежемесячная аренда: €615
   - Доходность: 8.26%

- Трехкомнатные квартиры:

   - Цена покупки: €110,670
   - Ежемесячная аренда: €946
   - Доходность: 10.26%

Эти показатели доходности, основанные на данных третьего квартала 2023 года, не учитывают налоги или дополнительные расходы, которые могут немного снизить чистый доход.

2. Студии против более крупных объектов:

Хотя студии обеспечивают наибольшую прибыльность, стоит отметить, что на рынке Батумі наблюдается избыток студийных единиц. В результате, когда дело доходит до перспектив повторной продажи, более просторные объекты, как правило, имеют лучшие шансы.

При рассмотрении инвестиции в недвижимость в Батумі тщательно взвесьте свои варианты и выбор местоположения, чтобы максимально использовать процветающий рынок аренды и увеличить свои доходы.