그라시아 지역 상업용 부동산

“Approved investment” VelesClub Int. — 바르셀로나 그라시아(Gràcia) 지역의 상업용 점포입니다. 해당 지역은 생활·상권이 매우 발달해 있습니다. 건물은 단층이며 전용 면적은 333 m²입니다. 현재 임차인은 스페인 유명 슈퍼마켓 체인 Condis로, 카탈루냐에 400개 이상의 매장을 보유하고 있습니다. 임차인과는 2024년 2월에 15년 계약을 체결했으며 연간 총 임대료는 39,600 유로입니다. 임차인은 첫해 월 200유로, 두 번째 해 월 100유로의 할인을 받습니다. 10년차부터 임대료는 5% 인상됩니다. 건물주는 연간 communidad(공동관리비) 643 유로와 재산세 4,750 유로를 부담합니다.