VelesClub Int.
서비스 생태계
신뢰할 수 있는 투자를 위한
그리고 편안한 삶

VelesClub Int. — 글로벌 부동산 및 라이프스타일 서비스를 위한 원스톱 플랫폼

올인원 생태계: 구매, 금융, 이주, 그리고 더 나은 삶

VelesClub Int.는 투자용 부동산 선정, 매수, 임대, 합법화, 국제 송금, 번역, 패밀리 오피스 지원, 프리미엄 여행, 웰빙 등 부동산과 라이프스타일에 필요한 모든 절차를 하나로 묶은 국제적 종합 플랫폼입니다. 검증된 파트너 네트워크와 내부 전문가들이 협력해 진정한 "원스톱" 원칙으로 운영합니다. 즉, 매물을 발견하고 실사 완료, 규정 준수 결제, 서류 번역 및 아포스티유, 소유권 등기, 거주 지위 조정, 이주 지원까지 하나의 통합된 생태계 안에서 진행됩니다. 이는 시간 절약과 리스크 축소를 가능하게 하며, 복잡한 국경 간 절차를 명확하고 추적 가능한 여정으로 전환합니다.

다년간의 국제 부동산 경험과 폭넓은 파트너 네트워크를 바탕으로 VelesClub Int.는 국가와 자산 유형에 관계없이 투명한 워크플로우, 전문가의 안내, 일관된 서비스 품질을 제공합니다. 이 생태계의 각 파트너는 이민법, 은행 규정 준수, 문서 번역, 자산 구조화, 건설, 자산 관리 등 각 분야의 선도업체입니다. 우리의 목표는 단순합니다. 글로벌 구매자, 투자자, 외국인 거주자들이 빠르고 안전하게 믿을 수 있는 결과를 얻을 수 있는 단 하나의 플랫폼을 제공하는 것입니다.

부동산 서비스

투자 프로젝트 — Input / Output / Income을 갖춘 언더라이트 목록

투자 프로젝트 카탈로그는 리조트, 도시, 상업 시장 전반에서 엄격히 검증된 기회를 중심으로 구성됩니다. 각 리스팅에는 의사결정에 도움을 주기 위해 VelesClub Int.가 제시하는 명확한 3부 구성의 관점이 포함됩니다: 투입(Input) (예상 취득가 및 진입 비용), 산출(Output) (시나리오 기반의 재매각 가격 범위 및 엑시트 기간), 그리고 수익(Income) (현지 임대 수요, 계절적 요인 및 운영 가정을 고려한 예상 수익률(%) ). 이러한 예측은 시장 데이터, 개발사 실적, 지역 흡수 추세 및 규제 특성을 근거로 한 미래지향적 추정치로서 의사결정 지원을 목적으로 제시되며 약속이 아닙니다. 구매자는 우리 모델을 통해 국가, 자산 유형, 기간 간 공정한 비교를 할 수 있고, 당사 팀은 예산, 리스크 성향, 거주 혹은 라이프스타일 목표에 맞춘 투자 선택을 지원합니다.

키워드: 투자용 부동산 리스팅, 글로벌 부동산 투자, 예상 임대 수익률, 재매각 시나리오, 부동산 시장 분석, 실사 지원, 투자자 서비스.

중고(리세일) 부동산 — 완전한 투명성으로 검증된 재판매 물건

VelesClub Int.는 즉시 입주 가능한 유틸리티, 확립된 커뮤니티, 예측 가능한 비용이 중요한 중고 부동산 시장을 선별합니다. 모든 물건은 공개 전에 당사 전문가들이 검증합니다. 우리는 숨겨진 비용 없는 투명한 가격, 평면도와 마감에 대한 상세 설명, 학교·의료·교통·레저 등 인프라 정보, 마이크로 로케이션 인사이트, 고품질 사진을 제공합니다. 필요할 경우 건물 유지 상태, 관리비, 비교 매매 사례도 기재해 합리적 판단을 돕습니다. 즉시 입주 가능한 주택이나 장기 임대 자산을 원하는 구매자에게 당사의 검증된 중고 리스팅은 명확성, 빠른 거래 성사, 현실적인 수익 기대치를 결합합니다.

키워드: 검증된 중고 부동산, 재판매 아파트, 즉시 입주 주택, 투명한 부동산 가격, 부동산 사진 및 설명, 지역 인프라.

소유자 직거래 물건 — 중개 수수료 없는 직접 거래

일부 고객은 직접 협상을 선호합니다. "소유자 직거래(Real Estate from Owners)" 섹션은 구매자 수수료가 없는 소유자 등록 매물에 대한 접근을 제공합니다. VelesClub Int.는 문서 정렬, 거래 흐름 구조화, 요청 시 독립 감정 및 법률 검토 조정을 통해 안전한 무수수료 거래를 촉진합니다. 장점은 명확합니다. 구매자는 빠르고 투명한 대화 속에서 공정한 가격에 도달할 수 있으며, 여전히 실사, 번역, 거주 경로, 규정 준수 결제 등은 당사 생태계를 통해 지원받을 수 있습니다.

키워드: 소유자 직접 판매, 중개 수수료 없는 부동산 구매, FSBO international, 검증된 소유권 문서, 해외 안전한 부동산 거래.

상업용 부동산 — 오피스, 소매, 호스피탈리티, 물류

하이스트리트 소매와 Class A 오피스부터 부티크 호텔과 물류 자산까지, VelesClub Int.의 상업용 카탈로그는 기업가와 기관 투자자를 위해 설계되었습니다. 우리는 임차인 구성 가능성, 현지 유동 인구, 집객 인구 통계, 임대 비교, 캡레이트 범위, 그리고 용도지역 규정을 평가합니다. 호텔 및 아파트호텔의 경우 RevPAR, 계절성, 운영사 계약, 리노베이션 CAPEX 등을 고려합니다. 당사 팀은 SPA 조건 구조화, 자산관리 온보딩 조정, 규정 준수 결제 흐름 및 세무 자문 통합 등을 지원해 상업 투자자가 국경을 넘어 효율적으로 거래를 완료할 수 있도록 돕습니다.

키워드: 매각용 상업용 부동산, 오피스 빌딩, 소매 유닛, 호스피탈리티 자산, 물류 창고, 캡레이트, NOI, 임대 비교, 국경 간 거래.

토지 — 주거용, 상업용, 농업용

토지는 잠재력과 규제가 함께합니다. 당사는 허용 용도, 건축 가능성, 인프라 접근성, 개발 일정에 대한 명확한 정보를 제공하는 필지를 소개합니다. 가족 빌라 건축, 코티지 단지 마스터플랜, 또는 농지 보유 등 목적에 관계없이 VelesClub Int.는 소유권·담보·지반 조사 등 실사, 인허가 절차, 인프라 비용 추정 등을 도와드립니다. 개발사에게는 JV 파트너 정렬, 시공사 후보 리스트, 판매 전략을 연결해드리며, 개인 구매자에게는 법적 안정성과 현실적인 예산 수립을 중점적으로 지원합니다.

키워드: 개발용 토지, 주거용 토지, 상업용 토지, 농업용 토지, 용도지역 및 허가, 유틸리티 연결, 부지 실사.

임대 관리 — 단기 및 장기 임대, 소유자와 임차인 지원

당사의 임대 서비스는 가족, 직장인, 학생, 원격 근무자를 위한 중·장기 주택과 리조트 시장의 단기 체류 옵션을 포괄합니다. 소유자에게는 임차인 심사, 임대 계약서 제공, 보증금 관리 조정, 결제 및 유지보수 감독을 제공합니다. 임차인에게는 검증된 리스팅, 명확한 임대 정책, 생활비용의 투명한 안내를 제공합니다. 필요 시 보험, 가구 패키지, 스마트홈 등 디지털 접근 연결을 통해 입주 및 운영을 간소화합니다.

키워드: 임대 관리, 장기 임대, 가구 완비 아파트, 검증된 임대인, 임차인 심사, 렌탈 매니지먼트, 외국인 주거.

부가 서비스

거주 및 시민권 — 부동산과 투자를 고려한 신분 설계

VelesClub Int.는 부동산 매입, 기업 활동, 가족 이주와 호환되는 거주 허가 및 시민권 경로를 조정합니다. 경로별 요건, 서류 체크리스트, 소요 기간, 세금·의료·교육에 대한 영향 등을 비교합니다. 고객은 종종 주택 구매와 거주 신청을 병행하므로, 당사 전문가들은 부동산 서류를 이민 기준에 맞춰 정렬하고 필요한 경우 번역, 공증 복사본, 아포스티유를 관리합니다. 결과적으로 하나의 시나리오 안에서 원활한 "구매 및 합법화" 경험을 제공합니다.

키워드: 부동산을 통한 거주, 시민권 옵션, 이주 서비스, 이민 서류, 투자 이민, 합법화 지원.

글로벌 트랜잭션 — 부동산 및 라이프스타일을 위한 국제 송금

국경을 넘는 결제는 규정 준수, 속도, 추적 가능성이 필수입니다. Global Transactions를 통해 VelesClub Int.는 부동산 매수, 계약금, 에스크로, 리노베이션, 학비, 라이프스타일 서비스 비용 송금 등을 지원합니다. 우리는 문서화, KYC/KYB, 정산을 위해 설계된 파트너 결제 레일과 협력합니다. 고객은 투명한 수수료, 정산 가시성, 등기소·개발사·공증인을 위한 적절한 확인서를 제공받습니다. 하나의 거래 여정에서 여러 통화와 관할구역에 걸친 결제가 필요할 때에도 당사는 일관되고 감사 가능한 흐름을 유지합니다.

키워드: 부동산을 위한 국제 송금, 에스크로 및 정산, 규정 준수 국경 간 결제, KYC/KYB, 결제 정산.

다국어 문서 번역 — 법률, 비즈니스, 멀티미디어, 아포스티유

부동산 및 이민 절차는 정확한 문서에 의존합니다. 당사의 번역 서비스는 법률·금융 문서, 계약서, 위임장, 법인 등기부 등본, 출생 및 혼인 기록, 의료보험, 학력 증명서를 포함합니다. 우리는 수신 기관이 요구할 경우 공증 번역, 공증, 아포스티유/영사인증을 조직합니다. 비즈니스 고객의 경우 일관된 용어로 국제 진출을 돕기 위해 웹사이트, 앱, 멀티미디어 현지화도 지원합니다.

키워드: 부동산용 법률 번역, 공증 번역, 공증된 번역, 아포스티유, 이민 서류 번역, 비즈니스 현지화.

패밀리 오피스 & 비즈니스 컨설팅 — 글로벌 니즈에 맞춘 스마트한 재무 구조

거래를 넘어서, VelesClub Int.는 가족과 기업가가 자산을 구조화하고 국경 간 의무를 관리하며 승계 계획을 수립하도록 돕습니다. 우리는 신뢰받는 파트너들과 협력해 자산 보호, 세무 조율, 거주지 관할에 맞춘 법인 구조를 설계하고 은행 관계 및 투자 전략에 맞춘 솔루션을 제공합니다. 일반적인 범위는 자산 보유 구조, 세컨드 홈 예산 편성, 보고 및 규정 준수 캘린더, 다국적 생활을 정리하는 가족 거버넌스 문서를 포함합니다.

키워드: 패밀리 오피스 서비스, 자산 구조화, 국제 세무 조율, 자산 보호, 승계 계획, 글로벌 비즈니스 설립.

부동산 비즈니스 자문 — 중개사, 개발사, 프롭테크 팀을 위한 전략

우리는 소규모 중개사부터 국제 개발사까지 부동산 가치 사슬 전반의 창업자와 팀을 자문합니다. 업무 범위는 시장 진출 전략, 국경 간 확장, 라이선스 및 규정 준수, 영업 프로세스 설계, CRM 및 리드 운영, 인벤토리 전략(신규/중고), 가격 및 흡수 분석, 리더십 자문을 포함합니다. 개발사를 위해서는 상품-시장 적합성, 렌탈 콘셉트용 운영사 선정, 데이터 기반 마케팅을 지원합니다. 목표는 실용적 성장입니다: 더 나은 구조, 더 나은 실적, 더 나은 팀.

키워드: 부동산 자문, 중개사 스케일업, 개발사 전략, 영업 운영, 부동산용 CRM, 국제 확장, 리더십 자문.

Co-Invest Asia (아시아 분할 투자) — 발리 & 태국의 성장 스토리

Co-Invest Asia는 고객에게 발리와 태국의 엄선된 프로젝트에 대한 분할 투자 기회를 제공합니다 — 이 두 지역은 아시아에서 가장 역동적인 리조트 시장 중 하나입니다. 우리는 명확한 수요 동인, 투명한 거버넌스, 전문적 운영을 갖춘 호스피탈리티 및 라이프스타일 자산에 주력합니다. 투자자는 낮은 진입 장벽, 분산된 리스크, 구조화된 보고의 혜택을 누리며, 당사 팀은 법적 프레임워크, 운영사 계약, 투자자 관계를 관리합니다. 많은 이들에게 이는 직접 소유와 수동적 배분 사이의 다리 역할을 합니다.

키워드: 분할 부동산 투자, 발리 투자, 태국 투자, 리조트 자산 노출, 공동투자 플랫폼, 호스피탈리티 수익.

WorldWide Tourism — 컨시어지 수준의 프리미엄 여행

라이프스타일은 전체 그림을 완성합니다. VelesClub Int.의 WorldWide Tourism은 맞춤 루트, 항공권 예약, 부티크 및 럭셔리 호텔 예약, 빌라 숙박, 프라이빗 이동, 큐레이션된 체험, 출장 중 지원 등 풀 컨시어지 서비스로 프리미엄 일정을 설계합니다. 부동산 구매자에게는 실사 방문과 투자 투어를 결합할 수 있고, 가족 대상 일정에는 비자 및 특별 요청을 반영합니다. 가치는 실행력에 있습니다 — 단순히 작동하는 계획.

키워드: 프리미엄 여행 서비스, 럭셔리 호텔 예약, 프라이빗 이동, 투자 투어, 컨시어지 여행 기획.

외국인 심리치료(Expat Psychotherapy) — 국가 간 삶을 위한 정신건강 케어

이주는 기회이자 스트레스입니다. 당사의 Expat Psychotherapy 서비스는 적응, 정체성, 장거리 가족 관계, 기업가 압박, 다언어 환경 등 외국인 이슈에 경험이 있는 공인 전문가와 고객을 연결합니다. 세션은 시간대와 여행 일정에 맞춰 온라인으로 진행할 수 있습니다. 건강한 정신은 집과 비즈니스, 투자에서 더 나은 결정을 내리게 합니다.

키워드: 외국인 심리치료, 외국인을 위한 온라인 치료, 해외 정신건강 지원, 이주 스트레스, 문화 간 상담.

VelesClub Int. 소개: 경험, 파트너, 그리고 원스톱의 이점

국제 고객이 신뢰하고 각 분야 리더들이 함께합니다

VelesClub Int.는 전문 부동산팀에서 출발해 다수 대륙의 구매자, 투자자, 외국인 거주자를 위한 종합 생태계로 성장했습니다. 우리의 파트너 네트워크는 개발사, 중개사, 이민 전문 변호사, 자산관리사, 결제 플랫폼, 번역가, 보험사, 호스피탈리티 운영사, 웰니스 제공자에 이르기까지 다양합니다. 각 파트너는 신뢰성, 역량, 국경 간 준비 태세를 기준으로 선정됩니다. 이것이 바로 "한 플랫폼, 모든 솔루션" 약속을 가능하게 하는 이유입니다: 바닷가 아파트 매수, 상업용 유닛 언더라이트, 또는 다국가 가족 이주 계획 등 어떤 목적이든 동일한 수준의 서비스를 제공합니다.

우리는 투명성과 측정 가능성을 신뢰합니다. 그래서 리스팅은 검증되고, 전망치는 설명되며, 문서는 추적되고, 결제는 기록됩니다. 고객이 부동산 검색으로 시작할 때 플랫폼을 옮기거나 처음부터 다시 시작할 필요 없이 거주 신청, 규정 준수 이체, 문서 합법화까지 원활하게 이어갈 수 있습니다. 그 결과 마찰은 줄고 실수는 적어지며 가치 실현 속도는 빨라집니다.

전형적인 원스톱 여정의 흐름

투자 프로젝트나 중고 부동산에서 매물을 선택합니다. 당사 전문가들이 실사를 진행하고 예약을 확정합니다. 자금은 적절한 KYC/KYB와 확인 절차를 거쳐 Global Transactions를 통해 송금됩니다. 문서는 다국어 문서 번역을 통해 번역·공증·아포스티유가 이루어집니다. 병행해 거주 및 시민권 서비스가 부동산 서류를 사용해 신청 준비를 합니다. 클로징 이후에는 Property Rental 또는 추천 자산관리업체가 자산을 수익화하고, Family Office & Business Consulting이 지속적 소유와 세무 구조를 설계합니다. 언제든 WorldWide Tourism이 실사나 가족 여행을 주선하고, Expat Psychotherapy가 새로운 환경에 원활히 적응하도록 지원합니다.

기술, 검증, 고객 보호

국경을 넘는 부동산 거래를 안전하고 실용적으로 유지하기 위해 VelesClub Int.는 데이터 품질과 운영 규율을 강조합니다. 리스팅은 소유권 명확성과 시장 타당성 검사를 거치고, 소유자와 중개사는 검증되며, 거래는 감사 가능한 기록으로 조직됩니다. 당사 팀은 Input/Output/Income 시나리오를 제시하고, 임대 수익률 범위를 안내하며, 계획에 중요한 규제 제약을 강조하기 위해 분석을 활용합니다. 가장 중요한 것은 우리의 프로세스가 사람을 위해 존재한다는 점입니다: 명확한 소통, 문서화된 단계, 그리고 전체 여정에 대한 단일 책임 창구.

고객이 VelesClub Int.를 선택하는 이유

통합된 가치, 중개자 축소, 더 나은 결과

글로벌 구매자와 투자자가 VelesClub Int.를 선택하는 이유는 단편화를 제거하기 때문입니다. 여러 벤더, 낯선 규정, 검증되지 않은 조언을 관리하는 대신, 국제 부동산과 라이프스타일을 위해 설계된 하나의 생태계 안에서 운영할 수 있습니다. 검증된 리스팅과 상업적 언더라이트부터 규정 준수 결제, 거주 계획, 프리미엄 여행까지 모든 요소가 맞물립니다. 이것이 VelesClub Int.의 강점입니다 — 엔드투엔드의 명확성, 속도, 신뢰를 제공하는 신뢰할 수 있는 국제 부동산 및 라이프스타일 플랫폼입니다.