VelesClub Int.
서비스 생태계
안정적인 투자를 위한
그리고 편안한 삶

VelesClub Int. — 글로벌 부동산·라이프스타일 서비스를 위한 원스톱 플랫폼

통합 생태계: 매수, 자금, 거주, 그리고 더 나은 삶

VelesClub Int.는 투자용 부동산 선정, 매매, 임대, 합법화, 국제 송금, 번역, 패밀리오피스 지원, 프리미엄 여행, 웰빙 등 부동산과 라이프스타일에 필요한 모든 서비스를 하나로 연결한 국제적 엔드투엔드 플랫폼입니다. 검증된 파트너 네트워크와 내부 전문가들이 협업해 진정한 ‘원스톱’ 원칙으로 운영합니다. 즉, 관심 부동산을 발견하고, 실사 및 계약을 진행하며, 규정에 맞는 결제, 문서 번역 및 아포스티유, 소유권 등기, 거주권 절차, 이주 준비까지 하나의 통합된 생태계 안에서 완료할 수 있습니다. 이를 통해 시간은 단축되고 리스크는 낮아지며, 복잡한 국경 간 절차가 명확하고 추적 가능한 여정으로 바뀝니다.

오랜 국제 부동산 시장 경험과 폭넓은 파트너 네트워크를 바탕으로 VelesClub Int.는 국가와 자산 유형을 넘나드는 투명한 워크플로, 전문적 조언, 일관된 서비스 품질을 제공합니다. 이 생태계의 각 파트너는 이민법, 은행 규정 준수, 문서 번역, 자산 구조화, 건설, 자산관리 등 각 분야의 리더들입니다. 우리의 목표는 단순합니다. 전 세계 구매자, 투자자, 외국 거주자들이 빠르고 안전하게 신뢰할 수 있는 결과를 얻을 수 있는 하나의 플랫폼을 제공하는 것입니다.

부동산 서비스

투자 프로젝트 — 투입/산출/수익을 포함한 검증된 리스팅

투자 프로젝트 카탈로그는 리조트, 도시, 상업 시장 전반에서 엄격히 선별된 기회를 제시합니다. 각 리스팅은 의사결정을 돕기 위해 명확한 세 가지 관점으로 구성됩니다: 투입(예상 취득 가격 및 진입 비용), 산출(시나리오 기반 재판매 가격 범위와 엑시트 기간), 그리고 수익 (지역 임대 수요, 계절성, 운영 가정을 고려한 예상 수익률%). 이러한 미래지향적 추정치는 시장 데이터, 개발사 이력, 지역 흡수율 동향 및 규제 요소에 기반하며 약속이 아닌 의사결정 지원 자료로 제공됩니다. 구매자는 우리 모델을 통해 국가·자산 유형·기간을 일관되게 비교할 수 있고, 당사 팀은 예산, 리스크 성향, 거주·라이프스타일 목표에 맞춰 투자 선택을 도와드립니다.

키워드: 투자용 부동산 리스팅, 글로벌 부동산 투자, 예상 임대 수익률, 재매각 시나리오, 부동산 시장 분석, 실사 지원, 투자자 서비스.

중고(리세일) 부동산 — 완전한 투명성을 갖춘 검증된 재매물

VelesClub Int.는 즉시 입주 가능한 기존 설비, 형성된 커뮤니티, 예측 가능한 비용이 중요한 중고 부동산 시장을 선별합니다. 모든 매물은 게시 전 당사 전문가가 검증합니다. 우리는 숨겨진 비용 없는 투명한 가격, 세부 평면 및 마감 설명, 인프라 맥락(학교, 의료, 교통, 레저), 마이크로 로케이션 인사이트와 고품질 사진을 제공합니다. 필요 시 건물 관리 상태, 관리비, 유사 매매 사례도 함께 안내하여 합리적 판단을 지원합니다. 즉시 입주하거나 장기 임대 자산을 원하는 구매자에게 검증된 중고 매물은 명확성, 빠른 거래 완료, 현실적인 수익 기대치를 모두 제공합니다.

키워드: 검증된 중고 부동산, 재매각 아파트, 즉시 입주 주택, 투명한 부동산 가격, 매물 사진 및 설명, 주변 인프라.

소유자 직접 매물 — 수수료 없는 직거래

직접 협상을 선호하는 고객을 위해 ‘소유자 직접 매물’ 섹션을 제공합니다. 구매자 수수료가 없는 소유자 등록 매물에 접근할 수 있으며, VelesClub Int.는 문서 정렬, 거래 흐름 구조화, 요청 시 독립적인 감정 및 법률 검토 조정을 통해 안전한 무수수료 거래를 지원합니다. 장점은 분명합니다. 구매자는 빠르고 투명한 대화로 공정한 가격에 도달할 수 있고, 실사·번역·거주 절차·규정 준수 결제는 당사의 생태계를 통해 계속 신뢰할 수 있습니다.

키워드: 소유자 직접 매매, 수수료 없는 부동산 구매, FSBO 국제 매물, 검증된 소유권 문서, 안전한 해외 거래.

상업용 부동산 — 오피스, 리테일, 호스피탤리티, 물류

하이스트리트 리테일과 Class A 오피스부터 부티크 호텔과 물류 자산까지, VelesClub Int.의 상업용 카탈로그는 기업가와 기관 투자자를 염두에 두고 구성되어 있습니다. 우리는 임차인 구성 가능성, 유동 인구, 집객 인구 통계, 임대 비교, 캡레이트 범위, 용도지역 같은 요소를 평가합니다. 호텔 및 아파트형 호텔의 경우 RevPAR, 계절성, 운영자 계약, 리노베이션 CAPEX 등을 고려합니다. 당사 팀은 SPA 조건 구조화, 자산관리 온보딩 조정, 규정 준수 결제 흐름 및 세무 자문 통합을 지원하여 상업 투자자가 국경을 넘나들며 효율적으로 거래를 마무리할 수 있게 합니다.

키워드: 상업용 부동산 매물, 오피스 빌딩, 리테일 유닛, 호스피탤리티 자산, 물류 창고, 캡레이트, NOI, 임대 비교, 국경 간 거래.

토지 — 주거용, 상업용, 농업용

토지는 잠재력과 규제가 공존합니다. 우리는 용도 허용 범위, 건축 가능성, 기반 인프라 접근성, 개발 일정에 대한 명확한 정보를 제공하는 필지를 소개합니다. 가족 빌라 건축, 코티지 단지 마스터플랜, 농지 보유 등 목표가 무엇이든 VelesClub Int.는 소유권·저당·지반 조사 같은 실사, 인허가 절차 안내, 인프라 비용 추정 등을 도와드립니다. 개발자를 위해서는 JV 파트너 연결, 시공사 후보군, 판매 전략 정렬을 지원하며, 개인 구매자에게는 법적 안정성과 현실적 예산에 초점을 맞춥니다.

키워드: 개발용 토지, 주거용 토지, 상업용 토지, 농업용 토지, 용도지역 및 인허가, 전기·수도 연결, 현장 실사.

임대 관리 — 단기 및 장기 임대, 임대인·임차인 지원

임대 서비스는 가족, 직장인, 학생, 원격 근무자를 위한 중·장기 주거부터 리조트 시장의 단기 체류 옵션까지 포괄합니다. 소유자는 임차인 심사, 임대차 계약서 템플릿, 보증금 처리 조정, 지급 및 유지보수 모니터링을 받습니다. 임차인은 검증된 매물, 명확한 임대 정책, 생활비용 안내를 제공합니다. 필요시 보험, 가구 패키지, 스마트홈 같은 디지털 접근성 연결을 통해 입주와 운영을 간소화합니다.

키워드: 부동산 임대, 장기 임대, 가구 완비 아파트, 검증된 임대인, 임차인 심사, 임대 관리, 외국인 주거.

추가 서비스

거주권 및 시민권 — 부동산·투자를 중심으로 한 신분 설계

VelesClub Int.는 부동산 구매, 창업, 가족 이주와 연계 가능한 거주권·시민권 경로를 조정합니다. 우리는 경로별 요구사항, 제출 문서 목록, 소요 기간, 세금·의료·교육에 미치는 영향을 비교합니다. 고객은 주로 주택 구매와 거주 신청을 함께 진행하므로, 당사 전문가들은 부동산 서류를 이민 요건에 맞추고 필요한 번역, 공증 및 아포스티유 절차를 관리합니다. 그 결과 하나의 시나리오 안에서 매수와 합법화가 원활하게 이루어집니다.

키워드: 부동산을 통한 거주권, 시민권 옵션, 이주 서비스, 이민 서류, 투자 이민, 합법화 지원.

글로벌 거래 — 부동산과 라이프스타일을 위한 국제 송금

국경 간 결제는 규정 준수, 속도, 추적 가능성이 필수입니다. Global Transactions를 통해 VelesClub Int.는 부동산 구매, 계약금, 에스크로, 리노베이션, 학비 및 라이프스타일 서비스 비용 송금을 지원합니다. 우리는 문서화, KYC/KYB, 정산에 적합한 파트너 결제망과 협업합니다. 고객은 투명한 수수료, 정산 가시성, 등기소·개발사·공증인에 제공할 수 있는 적절한 확인서를 얻습니다. 단일 거래에서 여러 통화와 관할구역에 걸친 결제가 필요할 때도 모든 과정을 일관되고 감사 가능한 형태로 유지합니다.

키워드: 부동산 국제 송금, 에스크로 및 결제, 규정 준수 국경 간 결제, KYC/KYB, 결제 정산.

다국어 문서 번역 — 법률·비즈니스·멀티미디어·아포스티유

부동산 및 이민 절차는 정확한 문서에 달려 있습니다. 당사의 번역 서비스는 법률·재무 문서, 계약서, 위임장, 법인 등기부 등본, 출생·혼인증명서, 의료보험, 학력증명서 등을 포함합니다. 우리는 공증 번역, 인증 번역, 공증 및 아포스티유/영사인증이 필요한 경우 그 절차까지 조직합니다. 비즈니스 고객을 위해서는 웹사이트·앱·멀티미디어 현지화도 지원하여 일관된 용어로 국제 확장이 가능하도록 돕습니다.

키워드: 부동산 법률 번역, 인증 번역, 공증 번역, 아포스티유, 이민 서류 번역, 비즈니스 현지화.

패밀리오피스 및 비즈니스 컨설팅 — 글로벌 니즈에 맞춘 자산 구조화

거래를 넘어서 VelesClub Int.는 가족과 기업가가 자산을 구조화하고 국경 간 의무를 관리하며 승계 계획을 수립하도록 돕습니다. 우리는 신뢰할 수 있는 파트너와 협업해 자산 보호, 세무 조정, 거주국에 맞춘 법인 설계, 은행 관계 및 투자 전략을 마련합니다. 전형적인 업무 범위에는 부동산 보유 구조, 세컨드홈 예산 편성, 보고 및 컴플라이언스 일정, 다국적 생활을 정리하는 가족 거버넌스 문서 작성이 포함됩니다.

키워드: 패밀리오피스 서비스, 자산 구조화, 국제 세무 조정, 자산 보호, 승계 계획, 글로벌 비즈니스 설립.

부동산 비즈니스 자문 — 중개사, 개발사, 프롭테크 팀을 위한 전략

우리는 소규모 중개사부터 국제 개발사까지 부동산 가치사슬 전반의 창업자와 팀을 자문합니다. 참여 범위는 시장 진입 전략, 국경 간 확장, 허가 및 규정 준수, 판매 프로세스 설계, CRM 및 리드 운영, 재고 전략(신규/중고), 가격 및 흡수 분석, 리더십 자문 등을 포함합니다. 개발사에는 제품-시장 적합성, 렌탈 콘셉트의 운영자 선정, 데이터 기반 마케팅을 지원합니다. 목표는 실질적 성장입니다: 더 나은 구조, 더 나은 성과, 더 강한 팀.

키워드: 부동산 자문, 중개사 확장, 개발사 전략, 판매 운영, 부동산 CRM, 국제 확장, 리더십 자문.

Co-Invest Asia(아시아 분할 투자) — 발리·태국의 성장 스토리

Co-Invest Asia는 발리와 태국의 엄선된 프로젝트에 소액으로 분산 투자할 기회를 제공합니다. 두 지역은 역동적인 리조트 시장으로, 호스피탤리티 및 라이프스타일 자산에 명확한 수요 동력이 존재합니다. 투자자는 낮은 진입 장벽, 분산된 리스크, 체계적 보고의 혜택을 누리며, 당사 팀은 법적 틀, 운영자 계약 및 투자자 관계 관리를 담당합니다. 많은 이에게 이는 직접 소유와 수동적 배분 사이의 다리 역할을 합니다.

키워드: 분할 부동산 투자, 발리 투자, 태국 투자, 리조트 자산 노출, 공동투자 플랫폼, 호스피탤리티 수익.

WorldWide Tourism — 컨시어지 수준의 프리미엄 여행

라이프스타일은 전체 그림을 완성합니다. VelesClub Int.의 WorldWide Tourism은 맞춤 일정과 풀 컨시어지 서비스를 제공하며, 맞춤 경로, 항공권 예약, 부티크·럭셔리 호텔 및 빌라 예약, 전용 이동수단, 큐레이션된 체험, 현지 지원을 포함합니다. 부동산 구매자에게는 실사 방문과 투자 투어를 결합할 수 있고, 가족 여행객에게는 일정·비자·특별 요청을 맞춰드립니다. 핵심은 실행력입니다 — 계획이 실제로 잘 작동하도록 합니다.

키워드: 프리미엄 여행 서비스, 럭셔리 호텔 예약, 전용 이동수단, 투자 투어, 컨시어지 여행 기획.

외국인 심리치료 — 국경을 넘나드는 삶을 위한 정신건강 케어

이주는 기회이자 스트레스입니다. 외국인 심리치료 서비스는 적응, 정체성, 장거리 가족 관계, 창업 스트레스, 다언어 현실 등 외국인 관련 주제에 경험 있는 공인 전문가와 연결해드립니다. 세션은 시간대와 여행 일정에 맞춰 온라인으로도 진행할 수 있습니다. 건강한 정신은 더 나은 결정으로 이어집니다 — 가정에서나 비즈니스, 투자에서 모두 그렇습니다.

키워드: 외국인 심리치료, 외국인을 위한 온라인 치료, 해외 정신건강 지원, 이주 스트레스, 문화 간 상담.

VelesClub Int. 소개: 경험, 파트너, 그리고 원스톱 장점

국제 고객의 신뢰, 각 분야 리더의 힘

VelesClub Int.는 전문 부동산 팀에서 출발해 전 세계 구매자, 투자자, 외국 거주자에게 서비스를 제공하는 완전한 생태계로 성장했습니다. 우리의 파트너 네트워크는 개발사, 중개사, 이민 변호사, 자산 자문가, 결제 플랫폼, 번역가, 보험사, 운영자, 웰니스 제공자까지 다양합니다. 각 파트너는 신뢰성, 역량, 국경 간 업무 준비성을 기준으로 선정됩니다. 이것이 ‘하나의 플랫폼, 모든 솔루션’이라는 약속을 가능하게 합니다: 해안가 아파트를 매수하든 상업용 유닛을 인수하든 다국적 가족 이주를 계획하든 동일한 수준의 서비스를 제공합니다.

우리는 투명성과 측정 가능성을 중시합니다. 그래서 리스팅은 검증되고, 추정치는 설명되며, 문서는 추적되고, 결제는 문서화됩니다. 고객이 부동산 검색으로 시작하면 플랫폼을 옮기거나 절차를 새로 시작하지 않고도 거주 신청, 규정 준수 송금, 문서 합법화까지 원활하게 이어갈 수 있습니다. 결과는 마찰 감소, 오류 축소, 가치 실현의 속도 향상입니다.

일반적인 원스톱 여정은 어떻게 진행되나

투자 프로젝트나 중고 부동산 중 매물을 선택합니다. 당사 전문가가 실사를 수행하고 예약을 최종화합니다. 자금은 적절한 KYC/KYB 절차를 거쳐 Global Transactions를 통해 송금됩니다. 문서는 다국어 문서 번역 서비스를 통해 번역·공증·아포스티유 처리가 진행됩니다. 병행하여 거주권 및 시민권 팀이 부동산 서류를 활용해 신청 준비를 합니다. 클로징 이후에는 임대 관리나 추천 자산관리사를 통해 자산을 수익화하고, 패밀리오피스 및 비즈니스 컨설팅이 지속적 소유 및 세무 구조를 정비합니다. 언제든 WorldWide Tourism이 실사나 가족 방문을 주선하고, Expat Psychotherapy가 새로운 환경 적응을 돕습니다.

기술, 검증, 고객 보호

국경 간 부동산을 안전하고 실용적으로 운영하기 위해 VelesClub Int.는 데이터 품질과 운영 규율을 강조합니다. 리스팅은 소유권 명확성 및 시장 타당성 검사를 거치며, 소유자와 중개사는 검증되고, 거래는 감사 가능한 기록으로 조직됩니다. 당사 팀은 Input/Output/Income 시나리오를 제시하고 임대 수익 범위를 안내하며 계획에 중요한 규제 제약을 강조하기 위해 분석을 활용합니다. 무엇보다 우리의 절차는 사람을 위한 것입니다: 명확한 소통, 문서화된 단계, 전체 여정에 걸친 단일 책임 지점.

고객이 VelesClub Int.를 선택하는 이유

통합된 가치, 중개 감소, 더 나은 결과

국제 구매자와 투자자는 분열된 프로세스를 해소해주는 VelesClub Int.를 선택합니다. 여러 공급업체, 낯선 규정, 검증되지 않은 조언을 관리하는 대신, 국제 부동산과 라이프스타일에 맞춰 설계된 하나의 생태계 안에서 운영할 수 있습니다. 검증된 리스팅과 상업적 언더라이팅부터 규정 준수 결제, 거주 계획, 프리미엄 여행까지 모든 요소가 맞물립니다. 이것이 VelesClub Int.의 장점입니다 — 끝에서 끝까지 명확성, 속도, 신뢰를 제공하는 국제 부동산·라이프스타일 플랫폼.