Investire nel Settore Immobiliare a Tbilisi: Un'Opportunità Lucrativa

Se stai cercando un investimento immobiliare internazionale ma sei stato scoraggiato dai prezzi elevati altrove, Tbilisi, la capitale della Georgia, potrebbe essere la destinazione perfetta per te. Il mercato immobiliare di Tbilisi offre vantaggi unici che lo rendono un'opportunità di investimento interessante.

Accessibilità: Tra le capitali del mondo sviluppato, Tbilisi si distingue per i suoi prezzi immobiliari straordinariamente bassi. Gli appartamenti completamente rifiniti sono disponibili a partire da meno di $45.000, rendendoli altamente accessibili per i potenziali investitori.

Aumento Costante del Turismo: Tbilisi sta vivendo un continuo aumento del turismo, con il numero di visitatori in costante crescita. Solo nella prima metà del 2017, la città ha registrato un aumento notevole del 30% dei turisti, e l'Aeroporto di Tbilisi ha visto una crescita di oltre il 42% nei visitatori internazionali. Con l'aggiunta di nuove rotte aeree, ci si aspetta un aumento dell'afflusso di turisti europei di alto livello nei prossimi anni.

Alti Tassi di Occupazione: La domanda di alloggi supera l'offerta di camere d'hotel, portando a tassi di occupazione impressionanti, specialmente durante i vivaci mesi estivi. Le proprietà ben commercializzate stanno sperimentando tassi di occupazione superiori all'80%, consentendo tariffe competitive e un potenziale reddito da locazione più elevato.

Mancanza di Concorrenza: Attualmente, Tbilisi affronta una scarsità di alloggi che soddisfano il mercato internazionale esigente e con elevato potere d'acquisto. Questo presenta un'opportunità significativa per gli investitori di colmare questa lacuna e soddisfare la crescente domanda di proprietà in affitto di alta gamma.

Eccellenti Rendimenti da Affitto: La combinazione di alta domanda e offerta limitata crea un ambiente ideale per rendimenti straordinari da affitto. Gli investitori astuti possono vedere rendimenti lordi da affitto fino al 15%, offrendo una fonte di reddito lucrativa.

Potenziale di Guadagno di Capitale: Investire nel settore immobiliare di Tbilisi ora ti posiziona come un pioniere, offrendo il potenziale per guadagni rapidi di capitale. Con il riconoscimento crescente del mercato immobiliare della città, i prezzi sono destinati a salire rapidamente, fornendo ai primi investitori ritorni interessanti sui loro investimenti.

Nessun Ostacolo per Acquirenti Stranieri: A differenza di alcuni paesi, la Georgia accoglie a braccia aperte gli acquirenti stranieri. Gli investitori stranieri possono acquistare immobili a titolo di piena proprietà, e il processo di registrazione della proprietà è semplice ed efficiente, richiedendo solo poche ore.

Nessuna Tassa sulla Proprietà: Possedere un immobile in Georgia comporta il vantaggio di non pagare tasse sulla proprietà, eliminando l'onere dei costi aggiuntivi comunemente associati alla proprietà immobiliare in altri paesi.

Regime di Visto Libero: La Georgia vanta una delle politiche di visto più liberali del mondo, rendendo facile per i viaggiatori di vari paesi entrare nel paese senza problemi. Molti visitatori possono soggiornare in Georgia fino a un anno, permettendo ampio tempo per esplorare opportunità di investimento.

Possibilità di Residenza Permanente: Coloro che cercano una seconda casa permanente troveranno Tbilisi una scelta attraente. Investendo $100.000 o più in immobili in Georgia, si apre la possibilità di ottenere la residenza permanente, godendo dei medesimi benefici degli abitanti nativi georgiani.

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