दुबई, संयुक्त अरब अमीरात में निवेश करके निवास प्राप्त करेंगतिशील वैश्विक केंद्र, कर-मुक्तजीवनशैली, बेजोड़ कनेक्टिविटी

दुबई में निवास और नागरिकता

लोग दुबई में निवास और नागरिकता क्यों चाहते हैं

दुबई ने रेगिस्तान के व्यापारिक चौकियों से वैश्विक मेगासिटी बनने का एक असाधारण सफर तय किया है, जिससे यहाँ निवास परमिट की असाधारण मांग उत्पन्न हुई है। संयुक्त अरब अमीरात की व्यावसायिक राजधानी होने के नाते, दुबई आधुनिक वास्तुकला जैसे बर्ज खलीफा, पाम जुमेराह को गहरे सांस्कृतिक विरासत के साथ अल फहीदी ऐतिहासिक जिले में जोड़ता है, जिससे एक ऐसा अनोखा जीवन वातावरण बनता है जो परिवारों, उद्यमियों, और डिजिटल नोमैड्स को आकर्षित करता है। यूरोप, एशिया और अफ्रीका के संगम स्थान पर स्थित यह अमीरात 240 से अधिक गंतव्यों के लिए सीधी उड़ानें उपलब्ध कराता है, जिसे दुबई अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा दुनिया के सबसे व्यस्त हवाई केंद्रों में से एक बनाता है। शून्य व्यक्तिगत आयकर, कई फ्री जोन में 100% विदेशी स्वामित्व और उदार वीजा ढाँचे, जिसमें दस साल तक की गोल्डन वीजा और एक साल के दूरस्थ कार्य परमिट शामिल हैं, दुबई को अद्वितीय वित्तीय प्रोत्साहन और व्यक्तिगत स्वतंत्रताएँ प्रदान करता है। उच्च गुणवत्ता वाली स्वास्थ्य सेवा, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और विश्वविद्यालयों के माध्यम से विश्व स्तरीय शिक्षा, और खेल आयोजनों से लेकर कला द्विवार्षिकों तक की समृद्ध सांस्कृतिक और अवकाश गतिविधियाँ दुबई के आकर्षण को और भी बढ़ाती हैं। उन्नत बुनियादी ढाँचे तक पहुंच, दुनिया की सबसे कम अपराध दरों में से एक के साथ सुरक्षित वातावरण, और एक गतिशील, बहुसांस्कृतिक समाज इस अमीरात को निवास और नागरिकता के लिए खोज करने वालों के लिए एक चुंबक के रूप में बनाता है।

निवास परमिट और नागरिकता कार्यक्रमों के प्रकार

दुबई की आव्रजन ढांचा कानूनी निवास और संभावित नागरिकता के लिए विभिन्न मार्ग प्रदान करता है:

• गोल्डन वीजा (5 और 10 वर्ष): ऐसे निवेशकों को दी जाने वाली दीर्घकालिक निवास जो कम से कम AED 2 मिलियन के अचल संपत्ति का अधिग्रहण करते हैं (5-वर्षीय वीजा) या स्वीकृत संपत्तियों में AED 10 मिलियन (10-वर्षीय वीजा), विज्ञान, चिकित्सा, कला में असामान्य प्रतिभा रखने वाले और ऐसे उद्यमी वीजा धारक जो योग्य स्टार्टअप की स्थापना करते हैं।
• दूरस्थ कार्य वीजा: एक वर्ष का नवीकरणीय परमिट उन पेशेवरों के लिए जो प्रति माह न्यूनतम USD 5,000 कमाते हैं, जिससे डिजिटल नोमैड्स को दुबई में रहने और विदेश में नियोक्ताओं के लिए काम करने की अनुमति मिलती है।
• रोजगार वीजा: कंपनी की प्रायोजन में दो- या तीन-वर्षीय निवास, जिसमें श्रम अनुबंध, चिकित्सा फिटनेस परीक्षण और एमिरेट्स आईडी पंजीकरण की आवश्यकता होती है; यह सभी क्षेत्रों में विदेशी कामकाजी के लिए खुला है।
• निवेशक और साझेदार वीजा: यूएई कंपनियों के शेयरधारकों के लिए तीन-वर्षीय वीजा जिसमें न्यूनतम साझा पूंजी (आम तौर पर AED 72,000) होती है, नवीकरणीय और पारिवारिक प्रायोजन की अनुमति देती है।
• परिवार प्रायोजन: पात्र निवासियों को अपने जीवनसाथी, 25 वर्ष तक के बच्चों, और आश्रित माता-पिता को प्रायोजित करने की अनुमति है, बशर्ते वे न्यूनतम वेतन या आवास मानदंडों को पूरा करते हों।
• असाधारण नागरिकता: जबकि यूएई की नागरिकता अत्यधिक चयनात्मक है, हाल की संघीय निर्णयों ने सरकार द्वारा नामांकित असाधारण निवेशकों, वैज्ञानिकों, कलाकारों, और फ्रंटलाइन कार्यकर्ताओं को नागरिकता देने का प्रावधान किया है।

आवश्यकताएँ और आवेदन की प्रक्रिया

आवश्यकताएँ वीजा श्रेणी के अनुसार भिन्न होती हैं:

• गोल्डन वीजा: संपत्ति स्वामित्व का प्रमाण (शीर्षक दस्तावेज) या पात्र निवेश प्रदर्शित करने वाले ऑडिट की गई वित्तीय बयान, वैध पासपोर्ट, चिकित्सा फिटनेस प्रमाण पत्र, स्वास्थ्य बीमा, और सुरक्षा मंजूरी। पेशेवरों का मान्यता या पेटेंट दस्तावेज प्रस्तुत करना होगा।
• दूरस्थ कार्य वीजा: आवेदकों को पासपोर्ट की प्रति, रोजगार अनुबंध या स्व-रोजगार का प्रमाण, आय बयान (पिछले तीन महीने), संयुक्त अरब अमीरात में मान्य स्वास्थ्य बीमा, और पृष्ठभूमि जांच प्रस्तुत करनी होती है।
• रोजगार वीजा: नियोक्ता मानव संसाधन और अमीरातकरण मंत्रालय (MOHRE) के माध्यम से काम करने की अनुमति के लिए आवेदन करते हैं, जिसके बाद आवेदक को प्रवेश अनुमति स्टैंपिंग, चिकित्सा फिटनेस परीक्षण, और संघीय पहचान और नागरिकता प्राधिकरण (ICA) में एमिरेट्स आईडी पंजीकरण पूरा करना होता है।
• परिवार प्रायोजन: प्रायोजक को एक वैध निवास (गोल्डन, रोजगार, या निवेशक वीजा) रखना होगा, न्यूनतम वेतन सीमा (आवास के आधार पर AED 4,000–10,000 मासिक) को पूरा करना होगा, आवास अनुबंध, आश्रितों के लिए स्वास्थ्य बीमा, और संबंध प्रमाण पत्र प्रस्तुत करना होगा।

आवेदन ICA ई-चैनलों या अमीरात-विशिष्ट पोर्टल्स के माध्यम से संसाधित होते हैं- दुबई में जनरल डायरेक्टरेट ऑफ रेजिडेंसी एंड फॉरेनर्स अफेयर्स (GDRFA)। गोल्डन वीजा और दूरस्थ कार्य परमिट के लिए संसाधन समय एक से चार सप्ताह और रोजगार वीजा के लिए दो से तीन सप्ताह होती है। स्वीकृति पर, पासपोर्ट में निवास स्टाम्प पढ़ा जाता है, इसके बाद 30 दिनों के भीतर एमिरेट्स आईडी और स्वास्थ्य बीमा पंजीकरण किया जाता है।

कानूनी ढांचा और सरकारी नीतियाँ

दुबई में निवास और नागरिकता संघीय डिक्री- कानून संख्या 6 का 1973 यूएई राष्ट्रीयता और पासपोर्ट, संघीय कानून संख्या 17 (संशोधित) में प्रवेश और निवास पर, और 2021 में गोल्डन वीजा प्रणाली को स्थापित करने वाले कैबिनेट संकल्प संख्या 56 द्वारा शासित होती है। आंतरिक मंत्रालय और ICA वीजा जारी करने की देखरेख करते हैं, जबकि MOHRE रोजगार वीजा को नियंत्रित करता है। यूएई दृष्टि 2021 और शताब्दी 2071 की रणनीतियों के अनुसार, हाल की नीतिगत सुधारों ने वरिष्ठ प्रवासियों के लिए रिटायरमेंट वीजा, दूरस्थ कार्य वीजा, और विशेष प्रतिभा को आकर्षित करने और नवाचार को प्रोत्साहित करने के लिए पर्यावरण और मानवतावादी गोल्डन वीजा की शुरुआत की।

जीवनशैली, बुनियादी ढांचा, और दीर्घकालिक लाभ

दुबई के निवासी एक असाधारण जीवन स्तर से लाभान्वित होते हैं:

• कर दक्षता: शून्य व्यक्तिगत आय और विरासत कर शुद्ध आय को अधिकतम करता है और वित्तीय योजना को सरल बनाता है।
• रियल एस्टेट: विविध संपत्ति बाजार- दुबई मरीना और डाउनटाउन में आलीशान फ्रीहोल्ड विकास से लेकर जुमेराह विलेज सर्कल और अरबी रैंचेस में किफायती उपनगरीय समुदायों तक- मजबूत किराया उपज और पूंजी प्रशंसा प्रदान करता है।
• स्वास्थ्य सेवा और शिक्षा: अंतरराष्ट्रीय मान्यता प्राप्त अस्पतालों (क्लीवलैंड क्लिनिक, मेडिक्लिनिक) और प्रमुख अंतरराष्ट्रीय स्कूलों (जेम्स, दुबई अमेरिकन अकादमी) तक पहुंच जिसमें ब्रिटिश, अमेरिकी, IB, और स्थानीय पाठ्यक्रम शामिल हैं।
• जुड़ाव: दुबई अंतरराष्ट्रीय (DXB) और अल मकतूम अंतरराष्ट्रीय (DWC) हवाई अड्डे 240 से अधिक गंतव्यों के साथ जुड़े हुए हैं; एक आधुनिक मेट्रो, ट्राम, और बस नेटवर्क व्यापक सड़क बुनियादी ढाँचे की पूरकता करता है; एतिहाद रेल की पंक्तियाँ विकसित की जा रही हैं जो जीसीसी पड़ोसी देशों से जुड़ेगी।
• सुरक्षा और संस्कृति: कम अपराध दर और मजबूत सार्वजनिक सेवाएँ सुरक्षा को सुनिश्चित करती हैं; सांस्कृतिक आकर्षण- दुबई ओपेरा, एक्सपो सिटी, अलसरकाल एवेनीयू- वर्ष भर के कार्यक्रम, त्योहारों, और प्रदर्शनियों की मेज़बानी करती हैं, जबकि विविध भोजन और अवकाश विकल्प हर जीवनशैली को पूरा करते हैं।

वेल्स क्लब अंतरराष्ट्रीय कैसे मदद करता है

वेल्स क्लब इंटरनेशनल अपने ग्राहकों के लिए दुबई में निवास और नागरिकता के लिए अंत से अंत तक, विशेष सेवाएँ प्रदान करता है:

• स्ट्रेटेजिक असेसमेंट: हम प्रत्येक ग्राहक के प्रोफाइल का मूल्यांकन करते हैं- निवेश क्षमता, पेशेवर पृष्ठभूमि, परिवार की ज़रूरतें- ताकि सर्वोत्तम वीजा मार्ग (गोल्डन वीजा, दूरस्थ कार्य, रोजगार, निवेशक) की सिफारिश कर सकें।
• निवेश और व्यवसाय सेटअप: गोल्डन वीजा-योग्य परियोजनाओं में संपत्ति अधिग्रहण और दुबई के फ्री जोन में 100% विदेशी स्वामित्व के साथ कंपनी गठन पर मार्गदर्शन।
• डॉक्युमेंटेशन और आवेदन: प्रमाणित अनुवाद, नॉटरीकरण, वित्तीय दीर्धता, चिकित्सा फिटनेस परीक्षण, और पृष्ठभूमि चेक का समन्वय; ICA और GDRFA पोर्टलों के माध्यम से सबमिशन।
• परिवार एकीकरण: परिवार प्रायोजन आवेदनों, स्कूल में भर्ती, स्वास्थ्य सेवा सेटअप, और सांस्कृतिक मार्गदर्शन में सहायता करना ताकि पुनः स्थानांतरण सुचारु हो सके।
• पोस्ट-वीजा सेवाएँ: एमिरेट्स आईडी जारी करने, स्वास्थ्य बीमा पंजीकरण, बैंक खाता खोलने, और नवीकरण और नागरिकता नामांकन के लिए निरंतर अनुपालन में सहायता।

दुबई के गहरे विशेषज्ञता, मजबूत सरकारी संबंधों, और सफल अनुमोदनों के प्रमाणित ट्रैक रिकॉर्ड का लाभ उठाते हुए, वेल्स क्लब इंटरनेशनल निवास सुरक्षित करने और दुबई में नागरिकता के मार्गों का अन्वेषण करने के लिए एक सहज, कुशल, और पूरी तरह से अनुकूलित यात्रा सुनिश्चित करता है—ग्राहकों को दुनिया के सबसे गतिशील और कर-कुशल वैश्विक शहरों में से एक में प्रगति करने का सशक्त बनाना।