Propriétés de placement locatif à fort rendement à TbilissiRues, façades, terrasseset flux locatif stable
Meilleures offres
à Tbilissi
Avantages de l'investissement dans
l'immobilier en Géorgie
Guide pour les investisseurs immobiliers en Géorgie
lisez ici
L'acquisition de biens est simple, sans restrictions pour les acheteurs étrangers — souvent finalisée en une seule journée.
Les revenus locatifs sont exonérés d'impôt, et il n'y a pas d'impôt sur les plus-values — maximisant le bénéfice net.
Processus d'achat rapide et facile
Tbilissi et Batoumi attirent de plus en plus les expatriés et les investisseurs ciblant les marchés de la location à court terme.
Rendements attractifs avec une fiscalité minimale
En savoir plus
Demande croissante de la part des expatriés et des professionnels de la tech en relocation
Les revenus locatifs sont exonérés d'impôt, et il n'y a pas d'impôt sur les plus-values — maximisant le bénéfice net.
Processus d'achat rapide et facile
Tbilissi et Batoumi attirent de plus en plus les expatriés et les investisseurs ciblant les marchés de la location à court terme.
Rendements attractifs avec une fiscalité minimale
En savoir plus
Demande croissante de la part des expatriés et des professionnels de la tech en relocation
Articles utiles
et recommandations d'experts
Achetez des biens immobiliers à Tbilissi, en Géorgie : rendements du capital dans un marché en pleine évolution
Pourquoi investir dans l'immobilier à Tbilissi
Tbilissi est la capitale dynamique de la Géorgie et l’un des marchés immobiliers les plus prometteurs de l'Europe de l'Est. Grâce à un développement urbain rapide, des avantages fiscaux et un accès légal complet pour les acheteurs étrangers, Tbilissi offre une forte demande locative, des opportunités de croissance du capital et une qualité de vie élevée à des prix d'entrée relativement bas. C’est un pôle d'investissement stratégique à la croisée de l'Europe et de l'Asie.
Avec des lois sur la propriété libérales, pas de contrôles de capitaux et une entrée sans visa pour la plupart des pays, la Géorgie attire des nomades numériques, des entrepreneurs et des investisseurs souhaitant établir une base dans un environnement stable et propice aux affaires. Tbilissi est à l'avant-garde de ce mouvement avec son infrastructure en croissance, ses développements modernes et son mélange culturel unique.
Types de biens immobiliers disponibles
Le marché de Tbilissi est diversifié et s'adresse à différents profils d'investisseurs :
- Appartements en centre-ville dans des quartiers comme Vera, Vake et Sololaki — idéaux pour la location à long terme ou pour des locations saisonnières de charme.
- Immeubles de grande hauteur neufs à Saburtalo, Dighomi et Bagebi — souvent avec services de gestion et garanties des promoteurs.
- Biens historiques rénovés dans la vieille ville de Tbilissi — avec des caractéristiques de caractère et une forte demande sur Airbnb.
- Développements sur plan avec paiements échelonnés et rendements projetés — souvent près des lignes de métro ou des universités.
- Units commerciales pour cafés, boutiques, et espaces de co-working — particulièrement dans les zones touristiques ou les centres d'affaires.