Vente d'une entreprise rentable: un immeuble d'un étage (#CSp 20-06)
3 500 000
« Investissement approuvé » VelesClub Int. – un immeuble d'un étage à Barcelone d'une superficie de 1000 m², dont le locataire principal est la grande chaîne de supermarchés Aldi. La chaîne allemande de discounters est le sixième plus grand détaillant international au monde en termes de chiffre d'affaires. L'entreprise est présente dans 19 pays et en Espagne, il existe près de 400 supermarchés de cette chaîne. Les locaux sont situés dans la zone de Sant Antoni, qui fait partie de l'Eixample, la zone la plus densément peuplée de la ville. Le contrat avec le locataire a été signé en 2021 pour 30 ans. Le délai d'exécution obligatoire du contrat est de 3 ans. La taxe foncière annuelle pour ce bien est de 7 000 euros.
Pour les résidents de VelesClub Int. Des prix spéciaux, des modes de paiement individuels et des paiements échelonnés sont proposés.
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Les principales caractéristiques de l'objet
Mise en Service
Ready
Point d'entrée
3500k €
Rendement locatif
4,81%
Carré
1000
Superficie de la parcelle
Request
Nombre d'étages
1
Nombre de places de stationnement
Request
Le contrat de location actuel
yes
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490 000 $
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446 000 $
