Trois hôtels 3* à Zagreb

"Investissement Approuvé" VelesClub Int. – trois structures hôtelières 3 étoiles à vendre à Zagreb, situées à environ 2 km du centre-ville. Ces hôtels, qui bénéficient d'une classification officielle 3 étoiles, sont proposés ensemble et se trouvent près de la gare routière principale.

Le premier hôtel, sur un terrain de 302 m² (bâtiment de 153 m² + cour de 149 m²), a une surface de bâtiment totale de 558,91 m², comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage, un deuxième étage et un étage en retrait. Il dispose de 19 chambres (3 simples et 16 doubles) et d'un appartement hôtelier, totalisant 35 lits répartis dans vingt unités d'hébergement.

Le deuxième hôtel, sur un terrain de 299 m² (bâtiment de 155 m² + cour de 144 m²), a une surface de bâtiment totale de 484,55 m², comprenant un rez-de-chaussée, un sous-sol, un premier étage, un deuxième étage et des terrasses. Cet hôtel comprend 9 chambres (1 simple, 5 doubles et 3 triples) et un appartement hôtelier, offrant 20 lits dans dix unités d'hébergement.

La troisième structure est une maison familiale-dépendance sur un terrain de 400 m² (maison de 145 m² + cour de 255 m²). La maison fait 145 m² et comprend un appartement duplex et deux chambres, totalisant 4 lits dans trois unités d'hébergement. Le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie équipée pour les besoins de l'hôtel.

En résumé, le lot comprend deux bâtiments hôteliers et une maison, avec une surface nette de bâtiment totale de 1 183,46 m², une cour de 548 m², et 453 m² occupés par les bâtiments, totalisant 1 001 m² de terrain répartis sur trois emplacements. Il y a 28 chambres et 2 suites hôtelières, offrant 30 unités d'hébergement et 59 lits. L'appartement duplex de la maison et les deux chambres fournissent 3 unités d'hébergement supplémentaires. Il est recommandé de démolir la maison pour construire un troisième hôtel approprié. Le chiffre d'affaires annuel de 2019 était de 3 527 736,89 HRK, soit environ 500 000 euros. Le prix total du lot est de 3 500 000,00 EUR.

Les résidents de VelesClub Int. bénéficient de prix spéciaux, de modalités de paiement individuelles et de paiements échelonnés.

*L'analyse a été réalisée dans le cadre d'un modèle d'investissement individuel pour atteindre une rentabilité maximale durant la période spécifiée dans les caractéristiques. Pour une analyse complète ou une consultation gratuite, contactez nos experts.