Trois hôtels 3* à Zagreb (#CCr 20-09)

«Investissement approuvé» VelesClub Int. — trois hôtels 3 étoiles à vendre à Zagreb, situés à environ 2 km du centre-ville. Ces hôtels, officiellement classés 3 étoiles, sont proposés dans un seul package et sont situés à côté de la gare routière principale.

Le premier hôtel est situé sur un terrain de 302 m² (bâtiment de 153 m² + cour de 149 m²), la superficie totale du bâtiment est de 558,91 m², comprenant le sous-sol, les premier, deuxième et troisième étages. L'hôtel dispose de 19 chambres (3 simples et 16 doubles) et d'un appartement hôtelier, avec un total de 35 lits répartis dans vingt chambres.

Deuxième hôtel sur un terrain de 299 m² (bâtiment de 155 m² + cour de 144 m²), la superficie totale du bâtiment est de 484,55 m² et comprend le rez-de-chaussée, le sous-sol, le deuxième étage et les terrasses. L'hôtel dispose de 9 chambres (1 simple, 5 doubles et 3 triples) et d'un appartement hôtelier, avec un total de 20 lits répartis dans dix chambres.

Le troisième bâtiment est une maison familiale-dépendance sur un terrain de 400 m² (maison 145 m² + cour 255 m²). La superficie de la maison est de 145 m² et comprend un appartement en duplex et deux chambres, soit un total de 4 couchages dans trois chambres. Au rez-de-chaussée se trouve une buanderie équipée pour les besoins de l'hôtel.

Au total, l'ensemble comprend deux bâtiments hôteliers et une maison d'une superficie totale bâtie de 1.183,46 m², une cour de 548 m² et 453 m² occupés par des bâtiments, pour un total de 1.001 m² de terrain sur trois parcelles. Les hôtels disposent de 28 chambres et 2 appartements hôteliers, offrant 30 chambres et 59 lits. La maison avec appartement en duplex et deux pièces offre 3 pièces supplémentaires. Il est recommandé de démolir la maison pour construire un troisième hôtel à part entière. Le chiffre d'affaires annuel pour 2019 était de 3 527 736,89 HRK, soit environ 500 000 euros. Le prix total du forfait est de 3 500 000 euros."

VelesClub Int. les résidents ont des prix spéciaux, des modes de paiement individuels et des acomptes provisionnels.

*L'analyse a été réalisée dans le cadre d'un modèle d'investissement individuel pour atteindre une rentabilité maximale pour la période spécifiée dans les caractéristiques. Pour une analyse complète ou une consultation gratuite, contactez nos experts.