آخرین معاملات زمین در ایسلندزیرساخت‌های مدرن در مناطق وحشیزمین‌های آتش‌فشانی

سرزمین‌های آتشفشانی تا فیوردهای یخچالی: سرمایه‌گذاری در زمین‌های ایسلند

قطعات زمین‌های صنعتی و ژئوترمال در شبه جزیره Reykjanes

شبه جزیره Reykjanes—زیر بنای فرودگاه بین‌المللی Keflavík و لاگون آبی—زمین‌های صنعتی ۵ تا ۲۰۰ هکتاری را با کاربری انرژی، لجستیک و تولید ارائه می‌دهد. سرمایه‌گذاران می‌توانند حقایق اجاره‌ای را تحت ثبت‌نام ملی زمین‌ها بدست آورند و حقوق سطحی به مدت حداکثر ۹۹ سال اعطا می‌شود. میدان‌های ژئوترمال مانند Svartsengi و Nesjavellir انرژی و گرمایش با کربن نزدیک به صفر ارائه می‌دهند، که باعث می‌شود قطعات مجاور برای مراکز داده، گلخانه‌ها و تأسیسات آبزی پروری ایده‌آل باشند. طبق سیاست انرژی جدید، سرمایه‌گذاران می‌توانند قراردادهای خرید برق بلندمدت با Landsvirkjun secured کنند، به‌طوری که تعرفه‌های برق به نرخ تورم وابسته می‌شود. مراکز صنعتی نزدیک فرودگاه مزایای نزدیکی برای صادرات و واردات را دارا می‌باشند، در حالی که مجوزها برای واحدهای سردخانه و کارخانه‌های پردازش ماهی از وضعیت معادل اتحادیه اروپا تحت توافق EEA بهره‌مند می‌شوند.

مناطق مسکونی حومه حلقه طلایی

منطقه حلقه طلایی—که توسط Þingvellir، Gullfoss و Geysir حمایت می‌شود—شاهد افزایش تقاضا برای زمین‌های مسکونی حومه در Mosfellsbær، Hveragerði و Selfoss بوده است. قطعات ۰.۵ تا ۱۰ هکتاری که تحت طرح‌های محلی شهرداری منطقه‌بندی شده‌اند، اجازه ساخت خانه‌های یک‌خانواده‌ای، روستاهای اکولوژیک و درمانگاه‌های بهداشتی را می‌دهند. بهبودهای زیرساختی—به‌روزرسانی‌های جاده‌ها در Hringvegur و تأمین آب شیرین گسترده از رودخانه Laxá—افزایش ارزش اراضی ۵ تا ۷ درصد سالانه را به دنبال دارد. توسعه‌دهندگان می‌توانند به وام‌های با بهره پایین از طریق صندوق تأمین مالی مسکن دسترسی پیدا کنند، در حالی که اتصالات گرمایش منطقه‌ای ژئوترمال هزینه‌های انرژی را تا ۷۰ درصد کاهش می‌دهد. جوامع برنامه‌ریزی‌شده که شامل نوارهای سبز و مسیرهای طبیعی هستند، نرخ جذب فروش بیش از ۶۰ درصد را در دو سال به دست می‌آورند.

مناطق لوا در سواحل جنوبی و تفریحگاه‌های روستایی

ساحل جنوبی بین Hvolsvöllur و Vík از لواهای دراماتیک، سواحل سیاه و رودخانه‌های یخچالی تشکیل شده است. سرمایه‌گذاران می‌توانند قطعات ۱ تا ۵۰ هکتاری را با عناوین مالکیت آزاد خریداری کنند که تحت ارزیابی‌های خطر منطقه‌ای آتش‌فشانی اداره هواشناسی ایسلند قرار می‌گیرد. تفریحات روستایی—شامل کلبه‌های مدولار با آب گرم ژئوترمال و سیستم‌های انرژی خودکفا—به بازارهای گردشگری ماجراجویانه جذاب است. مجوزهای استفاده از زمین تحت قانون حفاظت از طبیعت برای هرگونه توسعه در خط ساحلی یا کرانه رودخانه نیاز به ارزیابی‌های تأثیر زیست‌محیطی دارند. یارانه‌هایی از صندوق زیرساخت گردشگری می‌تواند تا ۳۵ درصد هزینه ساخت جاده‌های دسترسی و کمک‌های بازسازی میراث برای ترمیم‌های خانه‌های چمنی نزدیک را پوشش دهد.

مزارع کشاورزی و گلخانه‌ها در شمال ایسلند

شمال ایسلند—به‌ویژه در اطراف Akureyri، Húsavík و Mývatn—دره‌های حاصلخیز و ونت‌های ژئوترمال را برای کشاورزی گلخانه‌ای ارائه می‌دهد. قطعات ۱۰ تا ۲۰۰ هکتاری تحت قراردادهای اجاره‌ای ۴۰ ساله از دانشگاه کشاورزی و تعاونی‌های محلی در دسترس هستند. سرمایه‌گذاران می‌توانند گلخانه‌های با تکنولوژی پیشرفته برای توت‌ها، گوجه‌فرنگی و گیاهان معطر توسعه دهند و از گرمای ژئوترمال برای افزایش طول دوره رشد استفاده کنند. یارانه‌های صندوق توسعه کشاورزی می‌تواند تا ۵۰ درصد هزینه‌های نصب گلخانه و پمپ‌های ژئوترمال را پوشش دهد. نزدیکی به بندر Dalvík امکان صادرات محصولات ارگانیک به بازارهای اتحادیه اروپا تحت سهمیه‌های معاف از حقوق گمرکی را فراهم می‌کند و حاشیه‌های ناخالص ۲۰ تا ۲۵ درصدی را هنگام ادغام با عملیات ماندگاری مزرعه گردشگری تضمین می‌کند.

روستاهای ساحلی فیوردهای شرقی و حقوق ماهی‌گیری

فیوردهای شرقی—شامل Seyðisfjörður، Djúpivogur و Eskifjörður—قطعات ساحلی ۱ تا ۲۰ هکتاری مجاور فیوردهای عمیق طبیعی را ارائه می‌دهند. سرمایه‌گذاران می‌توانند عناوین مالکیت آزاد را از طریق ثبت‌نام زمین بدست آورند و حقوق لنگراندازی ناوگان کوچک را تحت قانون مدیریت شیلات بدست آورند. توسعه‌های مختلط که شامل مهمانخانه‌ها، تأسیسات پردازش ماهی و کارگاه‌های هنری باشند، از کمک‌های توسعه‌ای شهرداری بهره‌مند می‌شوند که تا ۳۰ درصد هزینه‌های نوسازی را پوشش می‌دهند. سهمیه‌های صید توسط اداره شیلات تخصیص می‌یابند و مشارکت با تعاونی‌های محلی مدیریت پایدار تولید را تضمین می‌کند. املاک نزدیک به شیلات، بازده اجاره‌ای ۵ تا ۷ درصدی دارند، در حالی که ترمیم‌های میراث بندر گردشگری فرهنگی را جذب می‌کنند.

مراکز بهداشتی و تفریحات ژئوترمال Húsavík

Húsavík—که به عنوان