برنامه‌های شهروندی کارائیب از طریق سرمایه‌گذاری (CBI) فرصت نادری را برای به‌دست‌آوردن پاسپورت دوم از طریق خرید املاک فراهم می‌کنند. این برنامه‌ها برای سرمایه‌گذاران، کارمندان دیجیتال و کارآفرینان جهانی، سفر بدون ویزا، تنوع دارایی و مزایای امنیت شخصی ارائه می‌دهند – همه با جذابیت استوایی.

در سال 2025، تغییرات در استانداردهای بررسی دقیق و آستانه‌های حداقل سرمایه‌گذاری، نحوه کار را دگرگون کرده است. این راهنما برنامه‌های CBI مبتنی بر املاک را در پنج کشور کارائیب بررسی می‌کند.

چرا کارائیب را برای شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری انتخاب کنیم؟

• سفر بدون ویزا: 140+ کشور از جمله شنگن، بریتانیا، سنگاپور

• رژیم‌های مالیاتی مطلوب: عدم مالیات بر درآمد حاصل از سرمایه، ثروت یا وراثت

• پردازش سریع: شهروندی در 3 تا 6 ماه

• شمول خانواده: همسر، فرزندان و گاهی والدین/مادربزرگ‌ها

• سرمایه‌گذاری در املاک: دارایی ملموس در مکان‌های با سبک زندگی دلخواه

برنامه‌های CBI کارائیب در 2025: مسیرهای املاک

1. سنت کیتس و نویس

• حداقل سرمایه‌گذاری در املاک: 400,000 دلار (مالکیت مشترک) یا 800,000 دلار (مالکیت کامل)

• مدت نگهداری: 7 سال

• زمان پردازش: 4 تا 6 ماه

• کشورهای بدون ویزا: 155+ شامل شنگن و بریتانیا

• تغییرات قابل توجه در 2025: مستندات سختگیرانه‌تر منابع مالی مورد نیاز

پروژه‌های برتر: اقامتگاه‌های پارک حیات، ویلاهای کریستوف هاربر

2. آنتیگا و باربودا

• حداقل سرمایه‌گذاری در املاک: 200,000 دلار (مالکیت مشترک)

• مدت نگهداری: 5 سال

• زمان پردازش: 3 تا 6 ماه

• شرط شهروندی: بازدید فیزیکی 5 روزه در طول 5 سال اول

• خانواده‌دوست: شامل خواهر و برادرهای وابسته زیر 30 سال

منطقه در حال ظهور: توسعه‌های لوکس جالی هاربر

3. دومینیکا

• حداقل سرمایه‌گذاری در املاک: 200,000 دلار

• مدت نگهداری: 3 سال (5 سال برای واجد شرایط بودن برای فروش دوباره به متقاضی دیگر)

• زمان پردازش: 3 تا 4 ماه

• کشورهای بدون ویزا: 140+ از جمله چین

نوع ملک محبوب: اکوا-استراحتگاه‌ها، هتل‌های بوتیک، محل‌های جنگلی

4. گرنادا

• حداقل سرمایه‌گذاری در املاک: 220,000 دلار (مالکیت مشترک)

• مدت نگهداری: 5 سال

• زمان پردازش: 4 تا 5 ماه

• مزیت منحصر به فرد: توافق‌نامه ویزای E-2 با ایالات متحده

• بهترین برای: دسترسی به کسب‌وکارهای ایالات متحده + سبک زندگی کارائیب

پروژه در حال رونق: کیمبتون کاوانا بی (در حال گسترش)

5. سن لوسیا

• حداقل سرمایه‌گذاری در املاک: 300,000 دلار

• مدت نگهداری: 5 سال

• زمان پردازش: 3 تا 5 ماه

• جدید در 2025: شراکت‌های جدید بررسی دقیق با اینترپل

ترندهای ملکی: استراحتگاه‌های تمرکز بر سلامتی، آپارتمان‌های دارای چشم‌انداز دریا

مزایای شهروندی کارائیب از طریق سرمایه‌گذاری

• بهینه‌سازی مالیاتی: اقامت در حوزه‌های بدون مالیات یا کم‌مالیات

• امنیت پاسپورت دوم: انعطاف‌پذیری سفر و بیمه در برابر ناپایداری سیاسی

• مالکیت از راه دور: بیشتر املاک CBI به‌طور کامل مدیریت می‌شوند

• آموزش و بهداشت: دسترسی به مدارس بین‌المللی و گزینه‌های پزشکی

نکات کلیدی قبل از سرمایه‌گذاری

• شهرت توسعه‌دهنده: فقط پروژه‌های تایید شده توسط دولت را انتخاب کنید

• استراتژی خروج: آیا ملک پس از دوره نگهداری قابل فروش است؟

• درآمد اجاره: بسیاری از املاک مستقر در استراحتگاه‌ها بازده سالانه ارائه می‌دهند

• هزینه‌های اضافی:

  • پردازش دولت: 25,000 دلار+

  • بررسی دقیق: 7,500 دلار+ برای هر بزرگسال

  • هزینه‌های حقوقی، بانکی و پاسپورت

چه کسانی باید به CBI کارائیب فکر کنند؟

• کارآفرینانی که به دسترسی بدون ویزا به بازارهای کلیدی نیاز دارند

• خانواده‌هایی که به دنبال انعطاف‌پذیری در سبک زندگی و گزینه‌های آموزشی هستند

• سرمایه‌گذارانی که به دنبال تنوع محل اقامت مالیاتی هستند

• بازنشستگانی که خواهان محیط استوایی آرام با دسترسی جهانی هستند

شهروندی سرمایه‌گذاری کارائیب در مقابل اروپا

نکات پایانی

برنامه‌های شهروندی کارائیب از طریق سرمایه‌گذاری در 2025 همچنان یکی از سریع‌ترین و مقرون‌به‌صرفه‌ترین راه‌حل‌های پاسپورت دوم به شمار می‌روند. سرمایه‌گذاری‌های ملکی نه تنها شرایط شهروندی را برآورده می‌کنند بلکه بازگشت‌های مالی و سبک زندگی نیز ارائه می‌دهند.

با انتخاب دقیق مقصد و توسعه، و همکاری با متخصصان دارای مجوز، می‌توانید تحرک جهانی، آزادی شخصی و یک ملک در کنار دریا را تنها با یک اقدام به دست آورید.

شهروندی CBI کارائیب بیشتر از یک پاسپورت است. این یک پاسپورت به یک زندگی جدید است.