لغو و کاهش سفارشات
بیش از 22 درصد از شرکت‌های مورد بررسی، لغو پروژه‌های مسکن را گزارش کرده‌اند که یک ضدرکورد جدید برای این صنعت به ثبت رسانده است. تقریباً نیمی از شرکت‌های ساختمانی، دقیقاً 48.7 درصد، نگرانی‌های خود را در مورد کمبود سفارشات ابراز کردند - که کاملاً در تضاد با 18.7 درصد گزارش‌شده در اکتبر 2022 است. علاوه بر این، داده‌های ژانویه تا آگوست کاهش 28.3 درصدی در مجوزهای ساختمانی صادر شده را در مقایسه با همان زمان نشان می‌دهد. دوره در سال قبل
عواقب در افق
پیامدهای این تحولات گسترده است. ممکن است مالکان خصوصی شروع به پروژه های مسکن خود را به طور فزاینده ای چالش برانگیز بدانند. انتظار می رود افزایش ابتکارات ساخت و ساز لغو شده یا طولانی مدت، به چالش های بالقوه در بازار کار مرتبط با بخش ساخت و ساز مسکن کمک کند
اقدامات دولت برای مقابله با بحران
در پاسخ به این بحران، دولت آلمان مداخلاتی را با هدف کاهش چالش های پیش روی بخش املاک و مستغلات برنامه ریزی می کند. اقدامات پیشنهادی شامل تسریع روند اخذ مجوزهای ساخت و ساز و کاهش موانع بوروکراتیک برای تحریک رشد است
تغییر از بازار فروشنده به بازار خریدار
این تغییرات در چشم انداز املاک و مستغلات به این معنی است که توسعه دهندگان کمتر احتمال دارد پروژه های جدید را آغاز کنند. به طور همزمان، با در دسترس تر شدن پروژه های آماده، صاحبان خانه های آینده ممکن است شرایط مطلوبی پیدا کنند. این انتقال نشان دهنده یک تغییر قابل توجه از یک "بازار فروشنده" به یک "بازار خریدار" است که فرصت های جدیدی را برای کسانی که به دنبال سرمایه گذاری یا خرید ملک هستند فراهم می کند
انطباق با تغییرات
همانطور که پویایی بازار املاک و مستغلات آلمان در حال تکامل است، خریداران بالقوه باید هوشیار باشند و به فکر استفاده از این دوره گذار باشند. نظارت بر تحولات در سیاست های دولتی و آگاه ماندن از روندهای بازار برای تصمیم گیری آگاهانه در این چشم انداز در حال تغییر حیاتی خواهد بود
