Propiedades de inversión en alquiler de alto rendimiento en TbilisiCalles, fachadas, terrazasy flujo de alquiler constante
Mejores ofertas
en Tiflis
Beneficios de la inversión en
bienes raíces en Georgia
Guía para inversionistas inmobiliarios en Georgia
lea aquí
La adquisición de propiedades es sencilla, sin restricciones para los compradores extranjeros, y a menudo se completa en un solo día.
Los ingresos por alquiler están libres de impuestos y no hay impuesto sobre las ganancias de capital, lo que maximiza el beneficio neto.
Proceso de compra rápido y simple
Tiflis y Batumi están ganando popularidad entre los reubicadores e inversionistas que buscan mercados de alquiler a corto plazo.
Retornos atractivos con una tributación mínima
Lea más
Demanda en aumento de expatriados y reubicadores del sector tecnológico
Los ingresos por alquiler están libres de impuestos y no hay impuesto sobre las ganancias de capital, lo que maximiza el beneficio neto.
Proceso de compra rápido y simple
Tiflis y Batumi están ganando popularidad entre los reubicadores e inversionistas que buscan mercados de alquiler a corto plazo.
Retornos atractivos con una tributación mínima
Lea más
Demanda en aumento de expatriados y reubicadores del sector tecnológico
Artículos útiles
y recomendaciones de expertos
Global Market Guides
Real Estate News & Trends
Georgia
Dubai in Georgian: how Batumi has changed over several decades
Tracing Batumi’s dramatic transformation into the “Dubai of Georgia”—a story of skyline evolution, seaside glamour, and urban reinvention over decades.
19.04.2024
Global Market Guides
Real Estate News & Trends
Georgia
Georgia Real Estate 2025: Laws, Buyer Eligibility & Investment Potential
Investing in Georgia: Who Can Buy, Where to Invest & What You Need to Know
09.07.2025
Global Market Guides
Real Estate News & Trends
Georgia
Georgia Leads the Way with a 12% Rental Yield for the Second Consecutive Year
Georgia Leads the Way with a 12% Rental Yield for the Second Consecutive Year
24.09.2023
Investment Strategy & Planning
Real Estate News & Trends
Georgia
Why Real Estate Investment in Georgia now?
Why Real Estate Investment in Georgia now?
11.06.2023
Compra de bienes raíces en Tbilisi, Georgia: retornos de capital en un mercado en rápida evolución
Por qué invertir en propiedades en Tbilisi
Tbilisi es la vibrante capital de Georgia y uno de los mercados inmobiliarios más prometedores de Europa del Este. Con un rápido desarrollo urbano, ventajas fiscales y acceso legal completo para compradores extranjeros, Tbilisi ofrece una fuerte demanda de alquiler, oportunidades de crecimiento de capital y una alta calidad de vida a precios de entrada relativamente bajos. Es un centro de inversión estratégico en la encrucijada de Europa y Asia.
Con leyes de propiedad liberales, sin controles de capital y entrada sin visa para la mayoría de los países, Georgia está atrayendo a nómadas digitales, emprendedores e inversores que buscan establecer una base en un entorno estable y favorable a los negocios. Tbilisi lidera este movimiento con su infraestructura en crecimiento, desarrollos modernos y una mezcla cultural única.
Tipos de bienes raíces disponibles
El mercado de Tbilisi es diverso y atiende a varios perfiles de inversionistas:
- Apartamentos en el centro de la ciudad en zonas como Vera, Vake y Sololaki — ideales para alquileres a largo plazo o boutique a corto plazo.
- Edificios de gran altura nuevos en Saburtalo, Dighomi y Bagebi — a menudo con servicios de gestión y garantías del promotor.
- Propiedades históricas renovadas en la Vieja Tbilisi — con características de carácter y alta demanda en Airbnb.
- Desarrollos en planos con pagos por fases y rendimientos proyectados — a menudo cerca de líneas de metro o universidades.
- Unidades comerciales para cafeterías, tiendas y espacios de co-working — especialmente en zonas turísticas o áreas comerciales centrales.