„Genehmigte Investition“ VelesClub Int. – Gewerbeimmobilie im Stadtteil Gràcia in Barcelona. Das Gebiet weist einen hohen Wohlstand auf. Die Anlage ist einstöckig mit einer Fläche von 333 m². Derzeitiger Mieter ist die bekannte spanische Supermarktkette Condis. In Katalonien gibt es mehr als 400 Punkte dieses Netzwerks. Im Februar 2024 wurde mit dem Mieter ein 15-Jahres-Vertrag unterzeichnet. Die Bruttomietsumme beträgt 39.600 Euro pro Jahr. Der Mieter erhält im ersten Jahr einen Rabatt von 200 Euro pro Monat und im zweiten Jahr 100 Euro. Ab dem 10. Jahr erhöht sich der Mietpreis um 5 %. Der Eigentümer zahlt eine jährliche Communidad-Quote (643 Euro) und Grundsteuer (4.750 Euro).
Für Bewohner des VelesClub Int. Es werden Sonderpreise, individuelle Zahlungsarten und Ratenzahlungen angeboten.
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Die Hauptmerkmale des Objekts
Inbetriebnahme
Ready
Einstiegspunkt
680k €
Mietrendite
5,03%
Square
333
Zeichnungsfläche
Request
Anzahl der Stockwerke
1
Anzahl der Parkplätze
Request
Der aktuelle Mietvertrag
yes
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