Gewerbeimmobilie im Stadtteil Gràcia

„Genehmigte Investition“ VelesClub Int. – Gewerbeimmobilie im Stadtteil Gràcia in Barcelona. Die Gegend zeichnet sich durch ein hohes Wohlstandsniveau aus. Die Immobilie ist ein eingeschossiges Gebäude mit einer Fläche von 333 m². Der aktuelle Mieter ist die bekannte spanische Supermarktkette Condis, die über 400 Standorte in Katalonien betreibt. Im Februar 2024 wurde ein 15-Jahres-Vertrag mit dem Mieter unterzeichnet. Die Bruttomiete beträgt jährlich 39.600 Euro. Für das erste Jahr erhält der Mieter einen Rabatt von 200 Euro pro Monat und im zweiten Jahr von 100 Euro. Ab dem zehnten Jahr erhöht sich der Mietzins um 5%. Der Eigentümer zahlt eine jährliche Gemeinschaftsgebühr (643 Euro) und Grundsteuer (4.750 Euro).

Für die Bewohner von VelesClub Int. gelten Sonderpreise, individuelle Zahlungsmodalitäten und Ratenzahlungen.

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