Villa mit Terrasse in einem angesehenen Gebiet von Ljubljana - 2.050.000 €

Luxuriöse Villa zum Verkauf im prestigeträchtigen Stadtteil Trnovo in Ljubljana. Das moderne, zweigeschossige Haus mit einer Fläche von 250 m² befindet sich auf einem Grundstück von 720 m² und wurde nach hohen Energiestandards entworfen. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern, Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine offene Küche mit Essbereich, eine Eingangshalle, einen Ankleideraum, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum und Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein zusätzliches Badezimmer, alles mit Zugang zur Terrasse. Das Haus ist mit GIRA-Smart-Installationen, einem Rekuperationssystem und Fußbodenheizung mit einer Kronotherm-Wärmepumpe ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die Fenster und Türen des Shueco-Systems, darunter 5 Meter hohe Schiebetüren mit elektrischem Antrieb. Die Fassade besteht aus Naturstein und tropischem Afromosia-Holz. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit einer Speisekammer, einem Heizraum und einer Sommerküche sowie drei überdachte Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Ljubljana ist eine dynamisch wachsende Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe, deren rapide steigende Immobilienpreise Investitionen besonders attraktiv machen.

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