عقارات استثمار متعددة العائلات في كوباحياة تأثرت بالتاريخ،الدفء، والقصص

العقارات في كوبا: وصول محدود مع مسارات استثمارية خاضعة للرقابة

لماذا تعتبر العقارات في كوبا فريدة من نوعها

تمثل كوبا واحدة من أكثر أسواق العقارات تميزًا وقيودًا في العالم. نظرًا لإطارها الاشتراكي واقتصادها المخطط مركزيًا، فإن معظم العقارات مملوكة للدولة أو تخضع لرقابة صارمة. ومع ذلك، فقد خلقت الإصلاحات الأخيرة والتحرير المستمر فرصًا محدودة للأجانب، خاصة في القطاعات المرتبطة بالسياحة أو من خلال المشاريع المشتركة. تستمر التراث الثقافي الفريد للبلاد، وتصميماتها الحضرية الكلاسيكية، ومناطقها الساحلية غير المستغلة في جذب الاهتمام الدولي - حتى في ظل القيود القانونية الصارمة.

أنواع العقارات والاستخدامات المسموح بها

تشمل مشهد العقارات الكوبية مزيجًا من المباني التاريخية، وكتل الشقق من العهد الاشتراكي، والإيجارات المرخصة من الدولة، وبعض التطورات الجديدة المحدودة:

• المساكن التاريخية الحضرية: توجد بشكل رئيسي في هافانا فيخا ومركز سانتياغو دي كوبا، حيث تعود ملكيتها غالبًا للكوبين ولكن يتم تأجيرها أحيانًا للسياح.
• شقق ما بعد الثورة: وحدات وظيفية بنيت في السبعينيات حتى التسعينيات، وغالبًا ما تكون في كتل كبيرة على أطراف المدن.
• المناطق السياحية والمنتجعات: يمكن للأجانب الاستثمار في شقق الفنادق والمنتجعات، ولكن فقط من خلال شراكات اقتصادية خاصة أو منح حكومية.
• التطورات الجديدة (محدودة): عدد قليل من المشاريع الراقية مثل