عقارات الاستثمار متعددة العائلات في كوباحياة شكلتها التاريخ،الدفء، والقصص

العقارات في كوبا: وصول محدود مع مسارات استثمار محكومة

لماذا العقارات في كوبا فريدة من نوعها

تمثل كوبا واحدة من أكثر الأسواق العقارية تميزاً وتقييداً في العالم. بسبب إطارها الاشتراكي واقتصادها المخطط مركزياً، فإن معظم العقارات مملوكة للدولة أو تخضع لرقابة صارمة. ومع ذلك، فإن الإصلاحات الأخيرة والتحرير المستمر قد خلقا فرصاً محدودة للأجانب، وخاصة في القطاعات المتعلقة بالسياحة أو من خلال المشاريع المشتركة. تستمر التراث الثقافي الفريد للبلاد، والمشاهد الحضرية القديمة، والمناطق الساحلية غير المستغلة لجذب اهتمام دولي - حتى في ظل القيود القانونية الصارمة.

أنواع العقارات والاستخدامات المسموح بها

تشمل المناظر العقارية في كوبا مزيجاً من المساكن التاريخية، ومباني الشقق من عصر الاشتراكية، والإيجارات المرخصة من الدولة، وبعض التطورات الجديدة المحدودة:

• المساكن الحضرية التاريخية: توجد بشكل رئيسي في هافانا فييخا وسانتياغو دي كوبا المركزية، وغالباً ما يملكها ويشغلها الكوبيون ولكن أحياناً تُؤجر للسياح.
• شقق ما بعد الثورة: وحدات وظيفية تم بناؤها في السبعينات والتسعينات، وغالباً ما تكون في كتل كبيرة على الأطراف الحضرية.
• مناطق ومنتجعات السياحة: يمكن للأجانب الاستثمار في شقق ومنتجعات ولكن فقط من خلال شراكات اقتصادية خاصة أو تنازلات حكومية.
• تطورات جديدة (محدودة): عدد صغير من المشاريع الراقية مثل