أحدث صفقات الأراضي في آيسلندابنية تحتية حديثة على تضاريس بركانية خلابةأحدث صفقات الأراضي في آيسلندا

الاستثمار في الأراضي في أيسلندا: من الهضاب البركانية إلى الخلجان الجليدية

قطع أراضي جيولوجية وصناعية في شبه جزيرة ريكجانيس

تحتضن شبه جزيرة ريكجانيس، موطن مطار كيفلافيك الدولي وغابة الأزرق، قطع أراضي صناعية تتراوح بين 5 إلى 200 هكتار مخصصة للطاقة واللوجستيات والتصنيع. يمكن للمستثمرين شراء حقوق الإيجار وفقًا للسجل الوطني للأراضي، مع منح حقوق سطح تصل إلى 99 عامًا. توفر حقول الطاقة الجيولوجية مثل سفارتسينيغ ونسيافلير طاقة وتدفئة منخفضة الانبعاثات، مما يجعل القطع المجاورة مثالية لمراكز البيانات والبيوت الزجاجية ومرافق الاستزراع المائي. بموجب سياسة الطاقة الجديدة، يمكن للمستثمرين تأمين اتفاقيات شراء طاقة طويلة الأجل مع شركة لاندسفيركجون، مع تسعيرات الكهرباء المرتبطة بالتضخم. توفر التكتلات الصناعية القريبة من المطار مزايا القرب للتصدير والاستيراد، بينما تستفيد الأذونات لوحدات التخزين البارد ومصانع معالجة الأسماك من حالة المعادلة مع الاتحاد الأوروبي بموجب اتفاق منطقة الاقتصاد الأوروبي.

مواقع سكنية ضاحية في دائرة جولدن

شهدت منطقة الدائرة الذهبية—التي تشمل ثينغفيلير وجولفوس وجيسير—ارتفاع الطلب على قطع الأراضي السكنية الضاحية في موسفلسباير وهفاراغيردي وسيلفوس. تتيح القطع التي تتراوح بين 0.5 إلى 10 هكتارات، المخصصة بموجب خطط بلدية محلية، بناء منازل فردية وقرى بيئية ومنتجعات صحية. تسهم تحسينات البنية التحتية—مثل ترقية الطرق على الطريق الدائري وزيادة توفير المياه العذبة من نهر لاكسا—في زيادة قيمة الأراضي بمعدل 5 إلى 7 في المئة سنويًا. يمكن للمطورين الوصول إلى قروض بناء منخفضة الفائدة من خلال صندوق تمويل الإسكان، بينما تقلل اتصالات التدفئة الجيولوجية من تكاليف الطاقة حتى 70 في المئة. تحقق المجتمعات المخططة الأفضل مع مناطق خضراء ومسارات طبيعية معدلات استيعاب مبيعات تتجاوز 60 في المئة خلال عامين.

حقول الحمم البركانية على الساحل الجنوبي ومنتجعات الريف

تتميز الساحل الجنوبي بين هفولسفلور وفيك بالحقول البركانية الدرامية والشواطئ الرملية السوداء والأنهار الجليدية. يمكن للمستثمرين شراء قطع أراضي تتراوح بين 1 إلى 50 هكتار مع عناوين ملكية حرة، شريطة اجتياز تقييمات مخاطر مناطق الثوران من قبل المكتب الأيسلندي للأرصاد الجوية. توفر المنتجعات الريفية—التي تتكون من أكواخ معيارية مزودة بمياه ساخنة جيولوجية وأنظمة طاقة خارج الشبكة—جاذبية لأسواق السياحة المغامراتية. تتطلب التصاريح لاستخدام الأراضي بموجب قانون حماية الطبيعة تقييماً للأثر البيئي لأي تطوير على ضفاف الشواطئ أو الأنهار. تغطي المنح من صندوق بنية السياحة التحتية حتى 35 في المئة من تكاليف بناء الطرق وإعادة ترميم البيوت التراثية القريبة.

المزارع الزراعية والبيوت الزجاجية في شمال أيسلندا

تقدم شمال أيسلندا—خاصة حول أكوريري وهوسافيك ومواداتن—وادي خصب وفتحات جيولوجية مناسبة للزراعة في البيوت الزجاجية. تتوفر قطع تتراوح بين 10 إلى 200 هكتار بموجب اتفاقيات إيجار تمتد لأربعين سنة من الجامعة الزراعية والتعاونيات المحلية. يمكن للمستثمرين تطوير بيوت زجاجية عالية التقنية لإنتاج التوت والطماطم والأعشاب، باستخدام حرارة جيولوجية لتمديد مواسم النمو. يمكن أن تغطي المنح من صندوق تطوير الزراعة ما يصل إلى 50 في المئة من تكاليف تركيب البيوت الزجاجية ومضخات الطاقة الجيولوجية. يسهل القرب من ميناء دالفيلك تصدير المنتجات العضوية إلى أسواق الاتحاد الأوروبي بموجب حصص معفاة من الرسوم الجمركية، مما يضمن هوامش ربح إجمالية تتراوح بين 20 إلى 25 في المئة عند دمجها مع عمليات الإقامة الزراعية.

قرى ساحلية في المضائق الشرقية وحقوق الصيد

تقدم المضائق الشرقية—التي تشمل سيديسفيورذ ودجوبيفوغور وإسكيفيورذ—قطع ساحلية تتراوح بين 1 إلى 20 هكتار بجوار مضائق طبيعية عميقة. يمكن للمستثمرين شراء عناوين ملكية حرة من خلال السجل العقاري، مع حقوق ربط السفن الصغيرة بموجب قانون إدارة الصيد. تستفيد التطورات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين بيوت الضيافة ومرافق معالجة الأسماك وورش العمل اليدوية من المنح التنموية البلدية التي تغطي ما يصل إلى 30 في المئة من تكاليف التجديد. تُخصص حصص الصيد من قبل مديرية الصيد، وتضمن الشراكات مع التعاونيات المحلية إدارة حصاد مستدام. تحظى العقارات القريبة من صناعة الصيد بعوائد إيجار تتراوح بين 5 إلى 7 في المئة، بينما تجذب إعادة ترميم الموانئ التراثية السياحة الثقافية.

امتيازات البرية في الفيسكردات ومعسكرات الإيكو

توفر المناطق النائية في الفيسكردات—المعروفة بالجبال الشديدة والشلالات المتساقطة—امتيازات برية تتراوح بين 100 إلى 5000 هكتار بموجب عقود إيجار تمتد لـ 25 عامًا مع وزارة البيئة. يمكن للمستثمرين تطوير معسكرات إيكو بعيدة عن الشبكة، مع مسارات مشي، وأماكن مراقبة الحياة البرية، ورصيف عائم صغير لعمليات قوارب الكاياك البحرية. تتطلب عقود الامتياز خطط إدارة بيئية لحماية منحدرات الطيور البحرية وتجمعات الفُقُم. يمكن أن تغطي المنح من صندوق تطوير الفيسكردات ما يصل إلى 40 في المئة من تكاليف البناء وتكامل الطاقة المتجددة. تحقق حزم السياحة المغامراتية معدلات إشغال متوسطة تتراوح بين 50 إلى 70 في المئة، مدفوعة بمواسم الشفق القطبي والشمس منتصف الليل.

منتجعات صحية وسبا حراري في هوسافيك

تشتهر هوسافيك بلقب