O mercado imobiliário em outro país do Oriente Médio está se destacando nos mercados de língua russa. Após as propriedades nos Emirados Árabes Unidos, Omã e Qatar, agora temos o Bahrein em nosso radar. Apenas na semana passada, uma empresa deste país participou de uma feira em Moscovo...

Aqui estão alguns fatos sobre o Bahrein e seu mercado imobiliário.

Estrangeiros podem comprar propriedades no Bahrein. No entanto, o comprador terá que pagar um imposto de 10% e uma taxa de registro que varia de 1,5% a 3% ao Escritório de Registro e Terras. A taxa depende do tipo e preço da propriedade.

Em 2023, você pagará, em média, $1.700 por metro quadrado por apartamentos, o que representa um aumento de 3,5% em relação ao ano anterior. Há uma ampla faixa de preços. Studios mobiliados em edifícios de múltiplos andares no sul de Manama (a capital) podem custar menos de $100.000. Do outro lado, apartamentos luxuosos com vista para o Golfo Pérsico na área de Janabiya começam em $1 milhão, ou vilas nas ilhas artificiais Amwaj começam em $4 milhões. No entanto, os mercados de língua russa frequentemente apresentam imóveis de alto padrão...

Desde 2022, estrangeiros podem obter um "Visto Ouro" no Bahrein por $530.000. Além disso, o candidato deve comprovar uma renda mensal de pelo menos $10.600.

No início de 2023, o volume de transações imobiliárias no reino superou os níveis pré-pandemia. No primeiro trimestre deste ano, foram registradas 6.336 transações (um aumento de 14,5% em comparação com o ano anterior).

O Bahrein faz fronteira com a Arábia Saudita, e um número significativo de cidadãos sauditas abastados usa o estado vizinho como um "clube noturno." Os sauditas adoram vir a Manama às sextas-feiras, se divertir e desfrutar de bebidas (o álcool é permitido no Bahrein), retornando na segunda-feira.

Em março de 2023, a ocupação hoteleira em Manama (essencialmente a única cidade grande do reino) aumentou 4,6% em relação ao trimestre anterior. Em 2022, o Aeroporto Internacional do Bahrein recebeu cerca de sete milhões de passageiros, o dobro do número em 2021.